NEUBAU in Bester Lage und Top Ausstattung - Jülich.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt auf der 1. Etage eines Neubaus mit herrlicher Grünanlage mitten in Jülich.
Die Wohnung verfügt über ein modernes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sorgt für kurze Wege und ausreichend Stellfläche. Das Gäste-WC ist ein weiterer Plus-Punkt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz zum Sonnen und Verweilen.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet rundum bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.
Von der Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug Ihre Wohnebene.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung dazu.
Hinweis: Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Ausstattung
Fußbodenheizung
elektr. Rollläden
Rauhfaser weiß
weiße Innentüren
Kabelanschluss in den Wohnräumen
ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
barrierefrei zu erreichen
Glasfaser
Keller
TG-Platz mit Möglichkeit der E-Mobiliät (Wallbox kann über SWJ angemietet werden)
Aufzug
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung möglich
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Video-Gegensprechanlage
Fahrrad- und Müllräume im Haus
Hausmeisterservice
Lage
Jülich ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden gewährleistet.
Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Zentrum von Jülich und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für Singles und Paare, die nach einem komfortablen und zentrumsnahen Zuhause suchen.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen