Neubau in Bestlage!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Direkt an der frequentierten Fetscherstraße wurde 2023 ein Wohn- und Geschäftshaus fertiggestellt.
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche von ca. 292 m² im Erdgeschoss.
Der Innenausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Für entspannte Pausen steht im Innenhof eine großzügige Terrasse zur Verfügung.
Im Untergeschoss können Lagerräume angemietet werden.
PKW-Stellplätze stehen zusätzlich in der Tiefgarage zur Anmietung. Eine Vorrüstung für E-Mobilität ist gegeben. Ausreichend Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- CAT7-Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage als Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung (4.700 m²/h)
- Kälteanlage
- Fernwärmekompaktstation
- Energiestandard KfW-55
- Errichtung einer PV-Anlage auf dem Dach möglich
- Lagerräume mit ca. 15-22 m² im Untergeschoss
- Terrasse auf der Gebäudehofseite zur freien Nutzung
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Vorrüstung E-Mobilität ist gegeben
- Fahrradstellplätze
Lage
Die Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage.
Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6, 12 und 13).
In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph - Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Noch kein Energieausweis vorhanden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 292,00 m²