Neubau in Buxtehude! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.435 m² großen Grundstück errichtet die Heinrich Meyer Bauunternehmung diesen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Diese werden mit handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende und hochwertige Ausstattung inklusive Fahrstuhl und Keller. Es wird eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verbaut.
Die Wohnanlage bietet Ihnen gut geschnittene 2 bis 3,5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bis ca. 95 m². Die jeweiligen Wohnungen bieten Ihnen neben den Zimmern, dem Wohnbereich mit offener Küche, ein modernes Bad mit Fenster sowie einen Abstellraum. Außerdem werden die Maisonettewohnungen mit einem zusätzlichem Tageslichtbad im Studio ausgestattet (Zusatzpreis).
Die Erdgeschosswohnungen erhalten durch die darüberliegenden Balkone eine teilweise überdachte Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. In den Dachgeschossen können Sie die Abendstunden auf einem großen Eckbalkon verbringen.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein weiterer Abstellraum im Keller ist jeder Wohnung zugeordnet.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.
Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.
Ausstattung
- Wohnflächen der Wohnungen ca. 64 m² bis ca. 95 m²
- jede Wohnung mit großem Balkon oder Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
- jede Wohnung erhält einen zusätzlichen Abstellraum im Keller
- weiße Innentüren
- inklusive Malerarbeiten
- Wohnräume und Küche erhalten einen modernen Plankenbelag
- geflieste Bäder mit Fenster
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Gegensprechanlage mit Bildschirm in der Wohnung und Kamera vor der Haustür
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- umweltschonende Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- Fahrradraum im Keller
- jede Wohnung erhält einen KfZ-Stellplatz
- bei Bedarf kann ein Carport oder ein weiterer Stellplatz erworben werden (begrenzt)
- inklusive Pflasterarbeiten sowie Anlegen von Grünflächen
Lage
Die bezaubernde Hansestadt Buxtehude liegt südwestlich vor den Toren Hamburgs. Sie hat ca. 40.000 Einwohner. Es sind sämtliche Schulformen sowie Kindergärten vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Lage vor den Toren des Alten Landes machen Buxtehude zu einem lebenswerten Ort. Fußläufig erreichen Sie in ungefähr 5 - 8 Gehminuten die Altstadt, deren Atmosphäre zum Verweilen einlädt, ob in den vielen Restaurants bei Speis und Trank oder beim Bestaunen der altertümlichen Gassen.
Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses.
Der Bahnhof ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und mit der S-Bahnlinie S3 bzw. dem Bahnanschluss sind Sie zügig in Hamburg oder Stade. Wenn Sie das Auto bevorzugen, erreichen Sie die A1 (15km) in 20 Minuten und die A7 (20 km) in ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail [email protected] oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen