Neubau in Gundelfingen-Wildtal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im Gundelfinger Weg entstand ein Mehrfamilienhaus mit einer eigenen Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt werden auf der Anlage die Technikräume, Fahrradstellplätze sowie Teile der Außenanlage.
Insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im EG steht der zu verkaufenden Wohnung ein Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die anderen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone.
Im UG sind Keller- und Technikräume, Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder untergebracht, im Außenbereich finden sich weitere Flächen für Müllbehälter, Fahrradanhänger oder ähnliches sowie eine gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielbereich für Kinder.
Raumaufteilung
Wir bieten hier Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss an. Diese verfügt über vier Zimmer, Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und / oder Westen ausgerichtet.
Es gibt ein barrierefreies Bad mit Tageslicht, eine kleine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich der entsprechende Kellerraum.
Lage
Durch die direkte Nähe zu Gundelfingen, dessen Ortsmitte fußläufig erreichbar ist, verfügt Wildtal über sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, der Kinder- und Jugendbetreuung sowie über ein großes Angebot an Vereinen und Veranstaltungen.
Zahlreiche Sport- und Kulturstätten stehen den Bewohnern der Gemeinde zur Verfügung, so z.B. das wenige Gehminuten entfernte Obermattenbad, zudem ist der Weg in die Natur nicht weit – Wälder und Wiesen bieten sich als Naherholungsgebiet an. Auch Wander- und Mountainbike-Aktivitäten lassen sich in direkter Nähe durchführen.
Regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. Sommerfeste der Wildtäler Winzer oder auch der Gundelfinger Weihnachtsmarkt, reges Vereinsleben in allen Bereichen (Sport, Kultur, Musik), aber auch Ruhe und hohe Lebensqualität – all das finden Sie in Wildtal.
Unser Neubau befindet sich im Bereich einer mäßig befahrenen Straße mit Ausblick ins Grüne, da auf der gegenüberliegenden Seite keine Bebauung vorhanden ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Gebäude, der Bahnhof Gundelfingen ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Der Park-and-Ride-Parkplatz an der S-Bahn-Haltestelle in Gundelfingen / Zähringen ist mit dem PKW in sechs Minuten erreichbar, die Innenstadt Freiburgs sowie die Autobahn A5 in ca. 15 Fahrminuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind grundsätzlich möglich, nehmen Sie gerne Kontakt auf.
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme und danken für Ihr Interesse.
Hinweise:
Der Tiefgaragenstellplatz ist im genannten Wohnungskaufpreis nicht enthalten.
Ebenfalls nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten sowie ggf. anfallende Finanzierungskosten.
In den Wohnflächen sind teilweise Balkon-/Terrassenflächen enthalten.