Neubau in Toplage: Exklusives Einfamilienhaus mit bester Ausstattung in Berlin sowie Bahnhofsnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein exklusives Architekten-Einfamilienhaus, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufteilt.
Besonderheiten/Ausstattung:
- Neubau/Erstbezug! Fertigstellung ca. Q4/2025
- Innenausbau wie z.B. sämtliche Böden, Türen, Bäder, gespachtelte Decken/Wände sind inklusive (Schlüsselfertig übergeben!)
- massive und hochwertige Bauweise (24cm Poroton + 16cm Dämmung)
- zeitloses Design
- ruhige und idyllische Wohnlage direkt an einem Wäldchen und dennoch vor den Toren von Berlin auch der Regionalbahnhof Falkensee befindet sich in direkter Nähe
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- elektrische Rollläden (Aluminum) im Erd- und Obergeschoss
- Fenster und Türen mit 3-Fach-Verglasung (RC1N)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- große bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- massive Innentreppe
- zwei Bäder
- die anliegenden Straßen sind befestigt und asphaltiert
- Außenanlagen wie z.B. Zaun, Zuwegung Haus, Befestigung 2 Stellplätze, Kiestraufe ums Haus und Rasen sind inklusive
u. v. m.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine große Diele, ein Hauswirtschaftsraum (Anschlussraum) und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Diele gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (auch als separates Zimmer nutzbar), ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Spitzboden ist eine weitere Nutzfläche.
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 27.50 kwh/(m²*a).
Stichworte
Stellplatz vorhanden