Neubau in Vaihingen/Enz - Modern und hochwertig in Top Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen und energetischen Neubau (Fertigstellung Ende 2023). Dieser befindet sich in Traumlage in einer beliebten Wohngegend. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung. Diese kann bequem und barrierefrei über den Aufzug erreicht werden. Diese Einheit bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro, ein wunderschönes Badezimmer, ausgestattet u.a. mit einer bodenebenen Dusche und hochwertigen Badmöbeln. Für Besuch ist eine Gästetoilette vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über eine Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der große Wohn- und Essbereich ist ein Highliht. Dieser ist offen gestaltet und durch die große Glasfront lichtdurchflutet. Der französische Balkon lädt durch die großen Glasschiebetüren ein, diesen Wohnraum zu erweitern. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerraum sowie Tiefgaragenplätze. Es besteht zusätzlich die Option die Einbauküche vom Vormieter zu erwerben.
Ausstattung
⦁ großzügiger Wohn- und Essbereich ⦁ Bad: bodenebene Dusche mit Glasduschabtrennung & hochwertige Badmöbel ⦁ Gästetoilette mit ebenfalls hochwerigem Waschtisch / Unterbau ⦁ französischer Balkon ⦁ Fliesen: modern und raumhoch im Bad und WC ⦁ Vinylboden (außer Bad / WC) ⦁ Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung ⦁ Zahlreiche Steckdosen sowie LAN- und TV-Anschlüsse ⦁ Hochwertige Auswahl an Materialien ⦁ elektrisch betriebene Vorbau-Raffstore ⦁ Video Sprechanlage und Haustürspion ⦁ modernes Be- und Entlüfungssystem in Kombination mit energiesparender Nahwärmeversorgungsanlage ⦁ eigener Kellerraum ⦁ Aufzug (Barrierefreiheit) ⦁ Tiefgaragenstellplätze (Vermietung von 1- 2 Plätzen) ⦁ Platz im UG für Fahrräder / Kinderwägen mit direktem Außenzugang
Lage
Das Objekt befindet sich in Zentraler Lage in Vaihingen an der Enz, Hans-Krieg-Straße. Vaihingen an der Enz ist eine Stadt in Baden-Württemberg und liegt zentral zwischen Stuttgart, Pforzheim und Heilbronn. In direkter Nähe haben Sie verschiedene Supermärkte und zur Altstadt mit der Fußgängerzone und den kleinen Geschäften ist es auch nicht weit. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen alles in kurzen Fußwegen zu erreichen. Die Stadt hat Ihnen einiges zu bieten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote, verschiedene Vereine, Ärzte und Apotheken, sowie sämtliche Schulen. Ideal an der B10 Richtung Stuttgart oder Pforzheim gelegen, InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss, hier sind Sie in ca. 16 Min. in der Stuttgarter City.
Sonstiges
- ggf. ist ein früherer Einzug möglich - Energieausweis vorhanden - bitte keine Makleranfragen - hochwertige Einbauküche kann übernommen werden