NEUBAU Jettenbach - planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Massivbauweise in ruhiger und grüner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Neubauprojekt in einer ruhigen und grünen Lage vorstellen zu dürfen.
Ihr neues Zuhause liegt in ländlicher und absolut ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe von der Gemeinde Jettenbach.
Die Vorplanungen für den Bau eines Doppelhauses sind mit unserem Kooperationspartner abgeschlossen. Sie haben aber die Möglichkeit noch alle Einzelheiten mit dem Projektleiter zu besprechen und auf Ihre Bedürfnisse abzuändern.
Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 545m² Größe.
Die Planungen können sofort mit Ihnen starten. Das Bauvorhaben wird hochwertig in Massivbauweise von unserem Kooperationspartner gebaut werden.
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen eine Energieeffizienzklasse A+.
Ebenso stehen Ihnen noch die Möglichkeiten offen alle Einzelheiten mit dem Projektleiter zu besprechen und auf Ihre Bedürfnisse abzuändern.
Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus liegt bereits vor!
Die Planungen können sofort mit Ihnen starten. Das Bauvorhaben wird mit unserem erfahrenen Kooperationspartner in hochwertiger Massivbauweise geplant.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
In unserem Doppelhaus S841 im Landhausstil lässt es sich mit rund 130 m² Wohnfläche außerordentlich gut leben. Ein 39 m² großes Wohnzimmer und 13 m² geräumige Küche lädt zum Wohlfühlen ein, während die 3 Zimmer im Obergeschoss genügend Raum für die Familie bereitstellt.
Mit einem Massivhaus können Sie sich auf einen zuverlässigen Schallschutz und eine langanhaltende Wertebeständigkeit Ihres Doppelhauses verlassen. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Doppelhaus - Stein auf Stein.
Zur Standardausstattung gehören u.a. eine energieeffiziente Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine kontrollierte Lüftungsanlage.
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen eine Energieeffizienzklasse A+.
Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin, nachdem Sie das Grundstück besichtigt haben.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top-Qualität
- ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
* Die abgebildeten Grundrisse und Bilder sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Ausstattung
IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
- Bodenplatte (WU Beton)
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 24 cm Hintermauerwerk
- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- uvm.
Lage
Die Gemeinde Jettenbach am Inn
Jettenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südost-Oberbayern im Alpenvorland im Tal des Inns mit derzeit 701 Einwohnern.
Das Gemeindegebiet untergliedert sich in 12 Ortsteile mit einem historischen Ortskern, der besonders durch das Schloss Jettenbach bekannt ist. Der Ort mit Schloss ist ländlich geprägt und gehört zum Naherholungsgebiet der Industriestadt Waldkraiburg mit vielen Rad und Wanderwegen entlang des Inns. In der Gemeinde gibt es derzeit 19 aktive Vereine und zahlreiche Gewerbebetriebe.
Nennenswerte Einrichtungen des Ortes sind zwei Kirchen (St. Vitus in Jettenbach und St. Michael in Grafengars), die Mehrzweckhalle, ein Kindergarten, diverse Sportanlagen und der Obermeierhof als musische Bildungsstätte des Bundes der Pfadfinderinnen und Pfadfinder mit Schullandheim. Der Ort ist des Weiteren mit dem Bahnhof an die Bahnstrecke Rosenheim - Mühldorf angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.
Finestep bietet dieses Objekt provisionfei zum Kauf an.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts.
Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden.
Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Nutzfläche: 13,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2025