Neubau kann so einfach sein - Bodelshausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie wurde erst dieses Jahr fertiggestellt und lässt keine Wünsche offen. Dieses außergewöhnliche Juwel vereint modernste Technik, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort - ohne den Stress und die Unsicherheiten und zusätzlichen vielleicht sogar versteckten Kosten eines eigenen Bauprojekts.
Mit insgesamt fünf Zimmern und einem zusätzlichen Büro im Untergeschoss bietet diese Immobilie Raum für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit XXL-Fliesen und einem stilvollen Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die offene hochmoderne Küche, mit hochwertigen Küchengeräten lädt zum Kochen entspannen und feiern ein. Im Dachgeschoss verleiht hochwertiges Parkett den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Hier finden Sie die Schlafzimmer und das große Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und vielen hochwertigen Sanitärgegenständen.
Technikliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Rollläden, Beleuchtung und der Fußbodenheizung. Außenanschlüsse für Kameras und ein eigener Server schaffen zusätzliche Sicherheit und Konnektivität.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit beeindruckenden Maßen von ca. 7 x 6,5 Metern. Hier finden nicht nur zwei Fahrzeuge mühelos Platz, sondern auch zusätzliche Abstellfläche für Hobby- und Sportgeräte. Über der Garage bietet sich die Möglichkeit, eine weitläufige Dachterrasse zu gestalten - ein Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Im Keller erwarten Sie neben dem Büro zwei große Abstellräume, die reichlich Stauraum bieten und den Wohnkomfort perfekt ergänzen.
Dieses Haus befindet sich in einem Neubaugebiet von Bodelshausen, dass schöne an diesem Grundstück ist der unverbaubare Blick und die schöne Randlage mit Blick ins Freie. Ganz in der Nähe wurde von der Stadt ein wunderschöner großer Kindergarten gebaut, auf dem Ihre Kinder sich austoben können.
Der unschätzbare Vorteil dieser Immobilie: Sie profitieren von einem brandneuen Zuhause ohne die Herausforderungen eines eigenen Bauprojekts. Keine versteckten Kosten, keine Nachfinanzierungen, kein jahrelanges Planen oder Stress mit Bauträgern und Handwerkern. Hier wird Neubau so einfach und angenehm wie möglich gemacht - stilvoll, hochwertig und bezugsfertig.
Wenn Sie ein Leben auf höchstem Niveau genießen möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohntraum begeistern!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bodelshausen, einer charmanten Gemeinde am Rande der Schwäbischen Alb. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Standort eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Bodelshausen besticht durch seinen ruhigen und familienfreundlichen Charakter. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kitas und Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Pendler und Vielreisende profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A81 sind die Städte Tübingen, Reutlingen und Stuttgart schnell und bequem zu erreichen. Der Bahnhof von Bodelshausen bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und ist ideal für alle, die eine umweltfreundliche Alternative zum Auto bevorzugen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen, Radstrecken und Ausflugszielen liegt praktisch vor der Haustür. Zudem laden grüne Felder, Wiesen und Wälder rund um Bodelshausen zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Die Gemeinde verbindet die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur. Diese Immobilie in Bodelshausen ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Anbindung harmonisch vereinen. Ideal für alle, die ein exklusives Zuhause in einer naturnahen und zugleich zentralen Lage suchen
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen