NEUBAU - Kapitalanlage mit attraktiver Rendite im Damenviertel von Jena
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit! Dieses moderne Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einem Neubau mit einer zentralen Lage, die eine gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Renditeorientierte Investition: Diese Wohnung präsentiert sich als eine ausgezeichnete Kapitalanlage für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite streben. Mit einer Kaltmiete von 400,00 EUR pro Monat erzielt man einen Jahresertrag von 4.800,00 EUR. Damit erreicht man eine beeindruckende Bruttorendite von 4,3 %.
Stabile Nachfrage: Die Lage und die Größe dieses Apartments machen es zu einer begehrten Wohnmöglichkeit für Studierende, Singles und Berufstätige, was für eine konstante und stabile Nachfrage auf dem Mietmarkt sorgt.
Wertsteigerungspotenzial: Dank des Neubaustatus und der modernen Ausstattung verfügt diese Wohnung über ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Durch gezielte Investitionen in die Immobilie könnten Sie nicht nur die Mieteinnahmen steigern, sondern auch den Gesamtwert des Objekts erhöhen. Und dies mit langfristigem Erfolg!
Geringer Verwaltungsaufwand: Die kompakte Größe und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer einfach zu verwaltenden Kapitalanlage. Sie bietet eine stressfreie Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach passiven Einkommensströmen suchen.
Fazit: Diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit einer guten Rendite von 4,3 %. Die stabile Nachfrage nach kleinen Wohnungen in zentraler Lage von Jena, sowie das Potenzial für Wertsteigerung machen diese Investition zu einer lohnenden Möglichkeit für Kapitalanleger und Investoren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
+ Apartment mit Kochnische
+ Fußbodenheizung im Wohnbereich
+ Bad mit bodengleicher Dusche und Heizung
+ Waschmaschinenanschluß
Lage
Die Sophienstraße im sogenannten Damenviertel in Jena erstreckt sich durch das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine faszinierende Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Gelegen im Zentrum der Stadt, ist sie von prächtigen historischen Gebäuden gesäumt, die von der reichen Geschichte Jenas zeugen.
Entlang der Sophienstraße finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine lebendige Atmosphäre schaffen und Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Hier kann man gemütlich durch die Straßen schlendern und das geschäftige Treiben der Stadt genießen.
Die Architektur der Gebäude variiert von Renaissance bis Jugendstil und verleiht der Straße ein einzigartiges Flair. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtkirche St. Michael und das Zeiss-Planetarium reihen sich entlang der Straße und laden zu einer Reise in die Vergangenheit ein.
Die Sophienstraße ist auch ein beliebter Treffpunkt für Studenten, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Universität befindet. Hier pulsiert das studentische Leben, und die Straßencafés sind oft mit Studierenden gefüllt, die sich bei einem Kaffee entspannen oder ihre Gedanken austauschen. Natürlich befinden sich auch verschiedene Fitness-Studios, Einkaufsmöglichkeiten und Clubs in der Nähe der Wohnung.
Insgesamt ist die Sophienstraße in Jena ein Ort, der Geschichte und Moderne vereint und Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.
Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 0.2