Neubau! Kfw 55 - 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Penthouse-Wohnung
Objekt
Im Grünen! Modern! Energieeffizient! Diese großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohnungen und Tiefgarage, verteilt auf zwei Häuser. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Solarthermie-Unterstützung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche und die 2 Dachterrassen gehören ebenso zu dieser schönen Wohnung. Ein TG-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten. Ein Carport kann für monatlich 30,00 € dazugemietet werden.
Raumaufteilung:
Wohnen/Essen/Kochen ca. 34,64 m²
Schlafen ca. 17,30 m²
Kind 1 ca. 11,58 m²
Kind 2 ca. 11,58 m²
Bad ca. 7,52 m²
WC ca. 2,33 m²
HWR ca. 5,79 m²
Flur ca. 7,79 m²
Garderobe ca. 4,31 m²
Eingang ca. 5,54 m²
Dachterrasse 1 (1/4 = 1,49 m²) ca. 5,96 m²
Dachterrasse 2 (1/4 = 4,59 m²) ca. 18,36 m²
Freisitz (1/2 = 8,03 m²) ca. 16,06 m²
Ausstattung
KfW-55 Energieeffizienzhaus
Kunststoff-Aluminium-Fenster - 3-fach-Verglasung
großflächige Fenster
Pelletheizung mit Solarthermie Unterstützung
Fußbodenheizung
Vinyl- und Fliesenböden
elektrische Rollläden
dezentrale Lüftungsanlage
Glasfaseranschluss
Kellerabteil
Aufzug
2 Dachterrassen
TG-Stellplatz
Carport (€ 30,00)
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage am Ortsanfang der Gemeinde Salching. Der Netto-Markt, die Bäckerei, Metzgerei sowie die Schule und der Kindergarten sind im Ort fußläufig zu erreichen. Die ca. 5 km entfernte Universitätsstadt Straubing und die Anschlussstellen zur B 8 und B 20 erreichen sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Anmietungsvoraussetzungen:
- festes Arbeitsverhältnis
- gute Bonität
- keine Hundehaltung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1