Neubau KfW-55, RMH mit 5 Zimmern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Erstbezug! nur noch 2 Einheiten verfügbar!
Objekt
Dieser attraktive Neubau mit ansprechender und moderner Klinkerfassade befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück in guter Lage von Lübeck-Schlutup.
Das Haus wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, denn es ist schon vollständig ausgestattet mit Bodenbelägen, einer hochwertigen Einbauküche und komplett ausgestatteten Bädern. Hier heißt es wirklich: Kaufen, Schlüssel erhalten, einziehen und wohlfühlen...
Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein Gäste WC im Erdgeschoss, einer Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung und einer Dachterrasse, auf der Sie entspannte Abende im Sonnenuntergang genießen können.
Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergiehaus, welches mit einer Wärmepumpe beheizt wird und dadurch niedrige Nebenkosten garantiert.
Rufen Sie mich am besten gleich an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Neubau, Erstbezug
- KfW-55
- Massivbau
- hochwertige Einbauküche
- 2 moderne Bäder
- Gäste-WC
- Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung
- Dachterrasse / Süd-West-Ausrichtung
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Wärmepumpe
- Kfz-Stellplatz
- Eigenlandgrundstück uvm.
Lage
Lübeck, eine beeindruckende Hansestadt mit über 750 Jahren Geschichte, beherbergt Ihr neues Zuhause - ein idyllisches Reihenmittelhaus im östlichen Teil der Stadt. Mit einer Einwohnerzahl von 220.000 ist Lübeck nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch kulturell und wirtschaftlich bedeutend.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld, das Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Der Bahnhof Lübeck-Kücknitz ist nur 4,5 km entfernt, und die Bushaltestelle Schlutup/Markt erreichen Sie nach nur 200 Metern bequem zu Fuß. Zudem liegt die Autobahnauffahrt Lübeck-Siems an der A 226 nur 2,4 km entfernt, sodass Sie innerhalb weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist..
Für Ihren täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Netto und Famila sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während Sie für frische Backwaren die Feinbäckerei Schüler zu Fuß besuchen können. Rossmann und OBI befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Bei der Bildung legen Sie als Familie sicherlich Wert auf gute Einrichtungen. Sie werden eine Grund- und Gemeinschaftsschule in Laufweite finden, und für Ihre jüngsten Familienmitglieder gibt es zwei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, da drei Arztpraxen in der Nähe vorhanden sind.
Die kulinarische und kulturelle Vielfalt Lübecks lässt sich direkt in Ihrer Nachbarschaft erleben. Mit dem Restaurant Taverna Tinos, dem Café Alexis - Café Bistro und dem Restaurant Segelbrise in der Schlutuper Wiek finden Sie eine Auswahl an lokalen und internationalen Spezialitäten. Kunstliebhaber werden das Kunstzentrum und Museum, die nur wenige Schritte entfernt sind, zu schätzen wissen.
Sportbegeisterte finden in der Willy-Brandt-Sporthalle am Krümmling und beim Sportzentrum im Palinger Weg ein vielfältiges Angebot. BFit24, Carstens Gesundheits Training und Clever fit sind ebenfalls in der Nähe, falls Sie ein Fitnessstudio besuchen möchten.
Die unberührte Natur der Parks Kranzberg, Freibad Schlutup sowie die Naturreservate NSG Sielbektal, Kreuzkamper Seenlandschaft und umliegende Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten Ihrer Familie ausreichend Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Das Reihenmittelhaus in Lübeck bietet Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeitgestaltung und Erholung. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und genießen Sie das Stadtleben in einer wunderschönen und historischen Stadt.
Sonstiges
Provisionshinweis
prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein
Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen