Neubau KfW40 NH - jetzt die KfW-Förderung bis zu 150.000,- € sichern. Erdgeschosswohnung mit sehr großem Garten (340qm)

93352 Rohr in Niederbayern

490.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93352 Rohr in Niederbayern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
80,36 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
0b8a5f2f-8331-432b-a5fe-1fa2c1083248
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
490.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit großem Garten und Tiefgarage.

- Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe  Energiekosten
- Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude
- Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis eines geringen CO2-Fußabdrucks
- Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse
- Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung
- Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des  KfW 40 NH plus Kreditrahmens



In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend.

Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so das allgemeine Wohlgefühl der Bewohner. Die Grundrisse reagieren in einigen Details auf die Lage im Baukörper durch voneinander getrennten Freiflächen und bieten so mehr Privatsphäre im Außenbereich.

Sonstiges

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung