NEUBAU: Komfortable 3-Zi.-Whg mit Balkon zum Innenhof

25336 Elmshorn

1.465,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25336 Elmshorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,32 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
0db71920-60cf-4d8c-b10f-740b7d8a6816
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3500
Warm­miete
1.465,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
11.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-18
Aus­stell­datum
20.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Lage

Elmshorn ist eine typische norddeutsche Kleinstadt, die von den vielen hier ansässigen mittelständischen Unternehmen geprägt wird.Aufgrund der Nähe zu Hamburg und zur Nordsee gilt die Stadt als eine attraktive Wohngegend.

Naturfreunde finden im Stadtpark Lieth, im Forst Sibirien (beide mit Seen), im Krückaupark oder in der nahen Umgebung schöne Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Das rund 1.500qm große Grundstück grenzt südlich direkt an den Stadtwald, auch „Liether Gehölz“ genannt. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für die ganze Familie.


Sonstiges

Neubauwohnung am Liether Wald Die beiden Neubaugebäude beinhalten insgesamt 17 hervorragend geschnittene Wohnungen mit Terrassen, großzügigen Balkonen und Dachterrassen. Das vordere Haus 1 wurde mit einem Fahrstuhl versehen und bietet zum Teil barrierefreies Wohnen. Die Flächen jeder Wohnung wurden architektonisch optimal gestaltet. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten laden zu jeder Zeit zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist offen in der Wohnung gestaltet. Der hochwertige Innenausbau mit Fußbodenheizung und Design-Floor verleiht den Wohnräumen ihren ganz persönlichen Stil und macht die Räume warm und gemütlich.

Die Badezimmer präsentieren sich im zeitlosen Design mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller. Im komfortablen Wohnbereich fällt es leicht, sich nach einem turbulenten Tag fallen zu lassen, die Füße hochzulegen und einfach zu genießen.

Die komplett neu gestalteten Außenanlagen inklusive des neuen Innenhofes zwischen den Gebäuden runden das Gesamtbild für das schöne Wohnen in Elmshorn ab.

Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im Obergeschoß des hinteren Hauses mit Blick in den Innenhof. In die Tiefgarage gelangt man über das Treppenhaus.
Besichtigungstermine Besichtigungen bitte ausschliesslich nach vorheriger Terminvereinbarung. Das Gebäude befindet sich noch in der Bauendphase. Betreten der Baustelle ist für Unbefugte verboten.