*Neubau* - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse im 5.OG!

90439 Nürnberg

1.644,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90439 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
94e974cd-3171-441d-909d-2184e5745318
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.002,00
Warm­miete
1.644,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sicherheitskamera
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 115,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lichtdurchflutet und hell wurden die Wohnungen geplant und hergerichtet. Alle Wohnungen wurden mit einem hellen Vinylboden und hell gefliesten Bäder ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohnungen über eine Einbauküche mit Elektro-Großgeräten sowie einer Fußbodenheizung. Besonders hevorzuheben ist die eigene Photovoltaik-Anlage!

Ausstattung

Der moderne und energieeffiziente Neubau (kfw 40 Standard) verfügt über folgende Besonderheiten:

- Hauseigene PV-Anlage (günstiger Strom für Sie als Mieter)
- Heizung und Warmwasseraufbereitung durch eine energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe
- Intelligentes Parksystem in der hauseigenen Tiefgarage

Die lichtdurchfluteten Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:

- Hochwertige Einbauküche (monatlicher Mietpreis von 75,00€) *in Warmmiete enthalten*
- Designvinylfußboden in Holzoptik
- Designfliesen im Badezimmer (60x60cm)
- Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung


Lage

Die wunderschöne und moderne Neubauimmobilie entsteht im Nürnberger Westen und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Lage zum Wohnen und Leben.

Der Marie-Juchacz-Park ist fußläufig erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Supermärkte, Banken, Ärzte und in nur wenigen Minuten entfernt.

In nur wenigen Minuten, erreichen Sie sowohl eine Bus-/ als auch eine U-Bahnhaltestelle.

Sonstiges

Sonstiges Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist aktuell zum 01.10.2024 geplant.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine Jobcenter-Anfragen annehmen können.

Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung, direkt vor Ort und stimmen diesbezüglich einen Termin mit uns ab!

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister