Neubau-Logistik an der A 71 im Erfurter Norden
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Autobahnnähe entsteht im Erfurter Norden eine Logistikimmobilie nach modernstem Baustandard. Die Autobahn ist in weniger als 1 km Entfernung erreicht. Ebenso ist die ÖPNV-Anbindung hervorragend. Eine Bushaltestelle ist keine 200 m Fußweg entfernt.
Die Immobilie besteht aus 3 Hallenabschnitten, und bietet in Summe rd. 27.200 m² Logistikfläche (auch teilbar). Jede Halleneinheit verfügt über 10 Rampen sowie eine ebenerdige Zufahrt. Die Halle ist rd. 11,5 m hoch und beheizbar.
Die Büro-/Sozialflächen sind als Einbau in der Halle vorgesehen. Pro Halle sind mind. 312 m² Büro-/Sozialfläche vorgesehen. Diese ist je nach Bedarf erweiterbar durch Aufstocken (1.OG, 2.OG). Die genaue Ausgestaltung der Büroflächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.
Ein paar Parkplätze befinden sich vor jeder Einheit (6 PP), und in größerer Anzahl noch seitlich an der Halle.
Das Objekt wird spekulativ errichtet. Die Fertigstellung erfolgt nach jetzigem Stand im 2Q 2023.
Ausstattung
Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: ja
3 Units, jeweils 10 Rampen + 1 ebenerdige Zufahrt
Sprinkler
Heizung
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 27.175,00 m², Gesamtfläche: 28.111,00 m², Bürofläche: 936,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m