Neubau | Logistik | WGK-fähig | 24/7-Nutzung

40599 Düsseldorf

Miete:
Preis auf Anfrage
4.000 - 41.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40599 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
41.000 m2
Lagerfläche
20.000 m2
Fläche teilbar ab
4.000 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a1b277db-ebcd-4b78-b01f-802bfe4574f6

Auf einem ca. 41.000 m² großen Grundstück können ca. 20.000 m² Logistikfläche errichtet werden. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich. Der Ausbau kann nutzerspezifisch erfolgen.

Beispielplanung:
- Andienung:
- 8 Rampentore mit Überladebrücken
- ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 11 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 6 t/m²
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- WGK-fähig
- RWA über Oberlichter
- BMA

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Autobahndreieck "Düsseldorf-Süd" (A46/A57). Im weitern Verlauf besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A57.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 17 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min., Haltestelle "Pfeiler"

Sonstiges

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können Stichworte Lagerfläche: 20.000,00 m², Nutzfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 20.000,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m