Neubau Logistikhalle im Süden Hamburgs
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Jede Einheit wird über ein ebenerdiges Sektionaltor verfügen
Eine Verladerampe mit Überladebrücke je 1.000 m² Hallenfläche geplant
Intelligente LED-Innen- und Außenbeleuchtung vorhanden
Ausreichend PKW-Stellplätze, davon 20 % mit E-Ladestationen eingeplant
Mieterwünsche werden berücksichtigt
Photovoltaikanlange auf dem Dach vorgesehen
DGNB Gold und DGNB Klimapositiv Zertifizierung wird angestrebt
Objekt ist für WGK 3 ausgelegt
Löschwasserrückhaltung vorhanden
Prod.-/ Lagerflächen: 19.614,00 m², teilbar ab 9.231,00 m²
Büro-/ Sozialflächen: 300,00 m², teilbar ab 150,00 m²
Mezzanine: 1.820,00 m², teilbar ab 609,00 m²
Hallenhöhe: ca. 12,00 m UKB
Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m²
Sprinklerung auf Anfrage
VRF-Systeme und Büroheizung über Wärmepumpe vorgesehen
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Westen von Neu Wulmstorf. Die Autobahnauffahrt zur A26 ist ohne Durchfahrung von Wohngebieten zu erreichen. Wenn 2026 die A26 an die A7 ange-schlossen wird, besteht direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Den Hamburger Hafen erreicht man in ca. 30 Minuten. Bremen und Hannover sind in ca. 60 Minuten, beziehungsweise 120 Minuten zu erreichen.
S-Bahn "Neu Wulmstorf"
Sonstiges
Energieausweis Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht. Über uns Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Occupier Services).