**NEUBAU* * *LUXUS** 3 Zimmer OG-Whg, Licht-durchflutet, Walk-In Shower, Balkon, Außenstellplat etc.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr hochwertige Neubauwohnung an ERSTMIETER zu vermieten. Das Objekt ist massiv in Kalksandstein und hochwertigem Wärmedämmverbundsystem erstellt worden. Mit 25cm Dämmung und einer Wohnraumbelüftung, 3fach verglasten Isolierfenstern haben Sie höchste Dämmeigenschaften.
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (digitale Thermostate), - sehr große bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung), - großer, geräumiger Balkon, - Aussicht ins Grüne, - elektrische Rollläden, - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (immer frische Luft aber so gut wie kein Wärmeverlust) - Zimmertüren weiß massives Holz auf 2,13 m Durchgangshöhe, - Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, - Badezimmer mit WC & Dusche, weiß gefliest mit dunkler Natursteinablage, Dusche bodengleich als Walk-In Shower, - Digitales Satellitenfernsehen im Wohn- & Schlafbereich, - Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung für schnellste LAN Verbindungen - Schnelles Internet (Glasfaser im Ausbau) - Gegensprechanlage (bei Bedarf kann Stumm geschaltet werden), - eigene Wasseruhr, - hochwertiger Vinylboden mit Fase (optische Holzstruktur) - Barrierearm errichtet - Vermietung & Verwaltung direkt durch den Eigentümer - in den Nebenkosten inkludiert sind die Treppenhausreinigung und der Winterdienst! Kaltmiete: 1020,00 € / Monat Nebenkosten ca. 170,00€ / Monat Garage, Anbau & Stellplatz vor Garage 140,00€ / Monat ---------------------------------------------------------------------------------- Warmmiete 1230,00 € / Monat Da dieses Haus Hunde- und Katzenfrei ist, ist die Haltung solcher in der Wohnung nicht gestattet
Lage
Sie genießen die Ruhe an einem Sonntagmorgen, wollen aber in der Woche schnell in der Stadt sein? Sie wollen mit dem Fahrrad die Natur erkunden aber trotzdem schnell an die Autobahn angebunden sein? Direkt am Naherholungsgebiet gelegen sind Sie fußläufig sehr schnell in der Stadt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah gelegen.
Sonstiges
Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer Wohnfläche wurde gem. DIN277 berechnet