Neubau-Maisonette im Herzen der Stadt

10245 Berlin

1.750,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
65,66 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
b44bef31-2564-40e9-8815-80c530d74413
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.200,00
Warm­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Heiz­kosten
125,00 €
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, erbaut 2021, bietet auf zwei Etagen modernes Wohnen mit ca. 66 m² und 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Die hochwertige Einbauküche im unteren Bereich hat direkten Zugang zum privaten Garten, was das Kochen und Genießen besonders einladend macht. Der stilvolle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, und zwei Balkone erweitern den Freiraum.

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkettboden
- Loggia
- Balkon
- Gartennutzung
- Fußbodenheizung

Lage

Die Maisonette-Wohnung in der Bossestraße 7D befindet sich im lebhaften Berlin Friedrichshain. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus, Tram und S-Bahn in der Nähe.
Umgeben von historischer und moderner Architektur laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Entdecken ein. Naturliebhaber profitieren vom Volkspark Friedrichshain und der East Side Gallery. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist vollständig möbliert, jedoch besteht die Möglichkeit, die Möbel zu entfernen, wenn eine Mietdauer von mindestens drei Jahren geplant ist.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz umsosnt zur Verfügung gestellt werden. Stichworte Gesamtfläche: 65,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen