Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an der Nordsee in höchster Ausstattungs- und Bauqualität
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024 setzt neue Maßstäbe in Qualität und Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von etwa 241 Quadratmeter und Ausbaureserven ist es ideal für Familien und Kapitalanleger, die Wert auf höchste Standards legen.
Das Haus umfasst vier voll möblierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offen lassen:
- Erdgeschoss: Zwei 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 60 Quadratmeter) mit Gartenstück - perfekt für Familien und Paare.
- Dachgeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 66 Quadratmeter). Eine mit Spitzbodenausbau und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 52 Quadratmetern.
Das Grundstück von etwa 631 Quadratmeter bietet Platz für sechs PKW-Stellplätze im Freien, die durch eine Videoüberwachung gesichert sind. Ein hochwertiges Holzhaus als Abstellraum, direkt vor dem Eingang, rundet das Angebot ab.
Für nachhaltigen Komfort sorgt eine Luftwärmepumpe (Baujahr 2023) in Kombination mit einer 20 kWp PV-Anlage und 10 kW Speicher. Hochwertige Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, modernste Be- und Entlüftungssysteme und erstklassige Baumaterialien garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Jede Wohneinheit ist mit einer voll ausgestatteten Markenküche inklusive aller Utensilien und Glasfaseranschluss versehen. Eine Video-Türsprechanlage von Metzler und umfangreiche Brandschutzmaßnahmen bieten höchste Sicherheit. Zusätzliche Notsysteme gewährleisten den Betrieb bei Stromausfall.
Die Möbel in allen Wohneinheiten sind speziell versiegelt, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden und die Langlebigkeit der Einrichtung zu gewährleisten - ein weiteres Detail, das die durchdachte Qualität dieser Immobilie unterstreicht.
Ob als Familienparadies an der Nordsee oder als rentable Investition in eine gefragte Ferienregion - dieses Mehrfamilienhaus verbindet detailverliebte Planung mit erstklassiger Ausstattung und einer unschlagbaren Lage.
Zudem besteht die Möglichkeit, die vier Wohnungen auch einzeln zu erwerben. Weitere Informationen zu den einzelnen Einheiten finden Sie unter den folgenden ID-Nummern: OK5BSH4H, ZG0JB0JM, C9WAX66C und 8IT062RU.
Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Jade-Schweiburg, nur wenige Hundert Meter entfernt von der wundervollen Nordseeküste.
Die nächste Grundschule (Grundschule Seefeld-Schwei (Gebäude Schwei)) ist etwa 6 Kilometer entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, ein Supermarkt, Tankstellen, eine Bäckerei.
Das einzigartige Naturphänomen, Schwimmendes Moor Sehestedt, ist nur 5 Kilometer entfernt.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
ÖPNV:
Bus | Schweiburg-Krause (ca. 750 Meter)
Zug | Rodenkirchen Bahnhof (ca. 14 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen