Neubau-Mietwohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
An der Laakstraße in Lünen, sind moderne Eigentumswohnungen entstanden, die
sich, aufgeteilt auf zwei Baukörper, perfekt in die gewachsene Wohnsiedlung
einfügen.
Bei der Ausführungsplanung aller Wohneinheiten wurde besonders auf die
Energieeffizienz und eine barrierefreie Nutzung Wert gelegt.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder einer Terrasse.
Die Gebäude haben eine Garage im Erdgeschoss und einen direkten
Zugang zum Fahrstuhl für ein barrierearmes Erreichen der Ober- und
Dachgeschosswohnungen.
Energetisch wird der KfW55-Standard hergestellt. Alle Wohnungen entsprechen
diesen energetischen Standards, werden per Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt
und sind somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Ausstattung
- helle, lichtdurchflutete Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster
- großzügiger Balkon
- offener Wohn- Essbereich
- moderne Einbauküche
- ebenerdige durchgeflieste Dusche
- Waschtisch und wandhängendes WC
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und
Trockneranschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Raum-/Wohngefühl
- hochwertiger Parkettboden und Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung über Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- perfekte Zugangskontrolle zum Haus durch Video-Gegensprechanlage
- sicheres Parken in einer Garage
Eine hochwertige Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten ist bereits eingebaut und
mit antellig 60,- € monatlichen Kosten schon im Mietpreis (Kaltmiete) eingerechnet.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einem ruhigen 5 Familienhaus.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Diele
- Wasch-Trockenraum
- Bad mit Fenster und Dusche
- Küche (Einbauküche)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Garage
Anmerkung:
Einbauküche und Garage sind untrennbarer Bestandteil des Mietobjektes.
Lage
Die Stadt Lünen zählt mit ca. 87.600 Einwohner zu der größten Stadt im
Kreis Unna. Lünen ist an verschiedene Landstraßen und Autobahnen
angeschlossen, mit dem PKW erreicht man schnell Dortmund,
Bergkamen, Waltrop, Werne etc. Verkehrstechnisch ist Lünen (Altlünen) durch den ÖPNV/DB und die Anschlussstelle an die A2/ B 236 aber auch A1 gut erreichbar.
Die Wohnungen selbst befinden sich im Norden von Lünen mit dem Naherholungsgebiet Cappenberger See.
Die Innenstadt von Lünen hat eine Fußgängerzone mit vielen Geschäften,
Cafés und Kino.
Die größte Stadt im Kreis Unna liegt in einer schönen Auenlandschaft der
Lippe. Erlebbar wird diese Aue durch den ca. 18 Kilometer langen Rad- und Wanderweg.
Zentral aber doch ruhig gelegen, Kindergärten, Schulen ,Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Die gute Infrastruktur, hinsichtlich der Versorgung durch Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine ausschließlich nach persönlicher Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend