NEUBAU - Modern möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Unter dem Dach des Projektes „Zirbel53“ gehen Wohnträume in der Nähe des Uniklinikums in Erfüllung.
Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus 169 Mikro-Apartments und 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Die begrünten Außenanlagen des Objekts bieten Ihren Mietern eine einladende Gemeinschaftsfläche.
Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege.
Eine Auswahl an Stellplätzen ist in der Tiefgarage oder im Hof zu finden.
KeyFacts:
– 169 Mikroapartments
– 25 2-Zimmer-Apartments
– 90 Tiefgaragen-Stellplätze (75€)
– 24 oberirdische Stellplätze (40€)
– 212 Fahrradstellplätze
Folgende Wohnungstypen werden angeboten:
Die 1 Zimmer Wohnungen befinden sich im EG bis 3.OG.
Die 2 Zimmer Wohnungen befinden sich im 4.OG.
- Typ 1: 1 Zimmer mit Terrasse/Balkon und separater Küche:
https://www.immowelt.de/expose/2a7tl59
- Typ 2: 1 Zimmer mit Terrasse/Balkon und offener Küche:
https://www.immowelt.de/expose/2atzl59
- Typ 3: 2 Zimmer mit Balkon, Waschmaschinenanschluss und separater Küche:
- Typ 4: 2 Zimmer mit Balkon, Waschmaschinenanschluss und offener Küche:
https://www.immowelt.de/expose/2a7cm59
- Typ 5: 2 Zimmer mit Waschmaschinenanschluss und Kochnische (EG bis 4.OG): https://www.immowelt.de/expose/2acfm59
Wohnungsbeschreibung
- Neubau
- voll möbliert (Bett 2mx2m - ohne Matratze, Esstisch, Regale, EBK mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und Mikrowelle)
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz und Isolierverglasung
- Rolläden an allen Fenstern
- barrierefrei (Aufzug vom UG bis zum 4. OG)
- Markensanitärausstattung in allen Badezimmern, großzügige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Badezimmer mit Lüftungsgeräten
- private Kellerabteile
- Waschräume mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern vor Ort
- Fahrradkeller
- Parkplatz in der Tiefgarage (75€ in Warmmiete enthalten kann untervermietet werden)
- Internet ist in der Warmmiete enthalten, Stromkosten sind extra
Die bodentiefen Fenster erhellen die Räume mit viel Tageslicht.
Moderne Möbel vermitteln ein behagliches Gefühl.
Nur noch den Koffer auspacken und Sie sind zu Hause.
Ob für Pendler/Studenten/Azubis oder für jemanden, der seine eigene kleine Oase sucht. Das Projekt heißt Sie in den eigenen vier Wänden Willkommen.
Die 3-fach verglasten Fenster bieten einen besonderen Wärme- und Lärmschutz.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem Lüftungsgerät ausgestattet.
Lage
- Supermärkte, Ärzte, Schulen, Naherholung in direkter Nachbarschaft
- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Optimale Lage zwischen München, Stuttgart und Nürnberg
- B17 in 2 Minuten
- A8 in 5 Minuten
- Augsburg Zentrum in 15 Minuten
Die Lage von Z53 bietet in unmittelbarer Nähe alles für den alltäglichen Bedarf:
Für Pendler mit Auto ist der Standort des Objektes besonders attraktiv: Nur einen Kilometer entfernt liegt die B17, die nach Landsberg/Donauwörth führt und in nur wenigen Fahrtminuten mit der Autobahn A8 Richtung München/Stuttgart verbindet.
Erholung bietet der Stadtteil Oberhausen in den Grünbereichen entlang des Hettenbachs und ganz in der Nähe des Bauprojekts Z53, im Landschaftsschutzgebiet Wolfzahnau wo Lech und Wertach zusammenfließen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt senden.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie auch telefonisch kontaktieren können.
ACHTUNG: Nur Anfragen mit der Angabe einer Telefonnummer können bearbeitet werden.
Nutzen Sie gerne die Möglichkeit, um sich mit Ihrer Anfrage ein wenig vorzustellen (Gewünschtes Einzugsdatum, Personenanzahl (max 2 Personen), Beruf Nettogehalt etc.)
Die Wohnungen dürfen aufgrund der Wohnfläche nur an max. 2 Personen vermietet werden. Es sind leider keine Haustiere in möblierten Wohnungen gestattet.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Die Bilder stammen aus der Musterwohnung. Die Dekoration ist nicht Teil des Inventars.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Warmmiete inkludiert.
Nutzen Sie gerne die Möglichkeit, um sich mit Ihrer Anfrage ein wenig vorzustellen (Gewünschtes Einzugsdatum, Personenanzahl (max 2 Personen), Beruf Nettogehalt etc.)
Die Wohnungen dürfen aufgrund der Wohnfläche nur an max. 2 Personen vermietet werden. Es sind leider keine Haustiere in möblierten Wohnungen gestattet.
Bitte Immer Telefonnummer angeben.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard