Neubau: Moderne 2-Zimmer Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich im 1.Stock eines modernen Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten + Gewerbe und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 79 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie eine Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich führt Sie direkt auf den ca. 26,36m² großen Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnentage genießen können. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Highlights der Immobilie: • Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Videosprechanlage • Dezentrale Lüftungsanlage • Einbaustrahler Flur und Bad • Einbauküche (Küchen-Miete 25,00€ im Monat) • Aufzug • Separates Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz für 75,00€ und/oder Außenstellplatz für 25,00€
Lage
Bobingen im Süden Augsburgs hat ein großes bedarfsgerechtes Angebot an Kinderbetreuung, Grund, Mittel - und Realschule vor Ort, attraktive Kulturangebote für alle Altersgruppen, ein reges Vereinsleben sowie mehrere aktive Kirchengemeinden. Selbstverständlich lässt auch die Versorgung für den täglichen Bedarf sowie im Krankheitsfalle keine Wünsche offen. Über einen direkten Anschluss an die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße B 17 besteht eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. So ist in kürzester Entfernung die A 8 (München - Stuttgart) in Augsburg und die A 96 (München - Lindau) in Landsberg erreichbar. Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist im Nahverkehr über den Augsburger Verkehrsbund schnell und bequem mit dem überregionalen Eisenbahnknotenpunkt Augsburg verbunden. Dieser ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.