Neubau - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Schwabach

91126 Schwabach

1.630,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
88,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91126 Schwabach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88,24 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9825965b-0d5a-4c8e-b937-418fb4ddc046
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3960
Warm­miete
1.630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
28 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-17
Aus­stell­datum
17.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei unserem modernen, verkehrsgünstig gelegenen Neubau mit bester Lage zum Stadtpark und dem Freibad in Schwabach, stehen 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen zur Verfügung, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Wohnen verbinden.

Alle Wohnungen sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Unsere Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, welcher Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen bietet. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Lage



Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Schwabach und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen mit Regional- und S-Bahnen, die eine schnelle Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte ermöglichen.

Die Autobahn A6 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg.

Sonstiges

Weitere Informationen Besichtigungstermine finde nach vorheriger Vereinbarung statt. Für weitere Informationen können Sie gerne unsere Homepage besuchen.

https://www.gundekar-werk.de/neubau-schwabach/