Neubau: Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen des Wohngebiets "Im Lössfeld" und "Im Lehmkamp", sind im Osten Wolfenbüttels, 10 hochwertige Mehrfamilienhäuser entstanden. Sie bilden dessen Mittelpunkt - hier ist es besonders ruhig und lebenswert. Die insgesamt 60 Mietwohnungen, davon 41 freifinanziert und 19 öffentlich gefördert, wurden im Jahr 2021 in Massivbauweise errichtet. Die zugehörigen Kfz-Stellplätze, können zusätzlich angemietet werden. Müllstationen und Fahrradboxen, sind in die Außenanlagen integriert worden. Diese sind zudem mit gepflasterten Wegen, Grünflächen und einer Beleuchtung modern ausgestattet. Die Häuser werden über Luft-/Wasser-Wärmepumpen mit Wärme zur Beheizung und Warmwasserbereitung versorgt. In den Häusern mit 3 Geschossen, wurden Aufzugsanlagen eingebaut. Durch eine zentral verbaute Schließanlage ist der Zugang, zu den Wohnungen und den gemeinschaftlichen Einrichtungen, einfach in der Handhabung. Die Mehrfamilienhäuser sind nicht unterkellert, sodass in jeder Wohnung geräumige Abstellräume geschaffen wurden. Die abwechslungsreichen Grundrisse sowie zeitgemäße Architektur, geben den Häusern einen modernen Charme mit Wohlfühlcharakter.
Ausstattung
Die hellen Wohnungen sind offen und modern gestaltet. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie die offen integrierte Küche. Zudem erreichen Sie vom Flur aus Hauswirtschaftsraum, wo auch der Waschmaschinenanschluss integriert ist. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenechtholzparkett ausgestattet. Wie Sie den beigefügten Bildern entnehmen können, besticht das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer durch seine bodentiefen wärmeisolierenden Fenster, was für einen großen Lichteinfall sorgt. Das geräumige Badezimmer mit einer Dusche verfügt über moderne keramische Bodenfliesen und einem hellen Fliesenspiegel. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen: - Eichenechtholzparkett geölt - Wand- und Deckenflächen gespachtelt und weiß gestrichen - modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper - separates Gäste-WC - großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Bodenbeläge aus Fliesen in Bädern, Gäste-WC`s und Abstellräumen - sonnige Terrasse - außenliegende, elektrisch betriebene Rollläden - Dreifachverglasung mit Wärmeschutzglas - Klingel- und Videosprechanlage Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück kann für 20 € angemietet werden!
Lage
In die Stadt gelangt ihr mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad ebenfalls in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich nur 200 Meter vom Objekt entfernt die Bushaltestelle. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls als sehr gut zu betiteln.
Sonstiges
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