Neubau - Moderne Luxus Wohnung mit Küche und Terrasse Föhren
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Im Neubaugebiet am Rand der Ortslage Föhren befindet sich das ruhige Mehrfamilienhaus in moderner, zukunftssicherer und ansprechender Architektur. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine bodengleiche Terrasse mit optimaler Ausrichtung zum Sonnenlicht. Das Gebäude Baujahr 2023 ist energetisch mit Wärmepumpentechnik (Energieträger Strom / Energiebedarfsausweis /-stufe "A+"; Endenergiebedarf 19 kWh/m²*a), intelligenter Lüftungstechnik und einer PV-Anlage zukunftssicher ausgestattet. Weiter ist die Wohnung ohne Barrieren mittels Personenaufzug erreichbar.
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Steuerung Atmungsaktives Innenputzsystem - vom Institut für Baubiologie Rosenheim geprüft und empfohlen Wohnräume mit Designboden in Natureicheoptik Bad und WC mit modernen Designerfliesen Individuelle Designerküchen maßgefertigt; Markengeräte von Siemens 2 Stellplätze je 50 EUR Die großzügige Luxuswohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Abstellraum, einem Bad, einem WC, einem großen Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, kleinem Garten und einer Designerküche. Kaltmiete zzgl. NK 230 EUR Tierfreie Nichtraucherwohnung; Rollstuhlgeeignet
Lage
Die Ortsgemeinde Föhren am Meulenwald mit rund 3000 Einwohnern liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Föhren verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Angefangen von Kindergärten und Schulen, umfassender medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, einem großen Einkaufszentrum, bis hin zu einem großen Industrie- und Gewerbegebiet. Der Ort hat einen DB-Bahnhof, eine direkte Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 und ist auch für Luxemburg-Pendler ideal. Auch die Stadt Trier, die älteste Stadt Deutschlands, mit vielen Sehenswürdigkeiten und einem ausreichenden Angebot an Einkaufmöglichkeiten, ist in wenigen Kilometern zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Ortsgemeinde Föhren.