Neubau Niedrigenergiehaus in Eckernförde-Borby
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle und energieeffiziente Niedrigenergiehaus (A+) befindet sich im beliebten Stadtteil Borby in Eckernförde und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Neubau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Bruttogeschossfläche von 166 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m² bietet das Haus reichlich Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Wohn- /Essbereich: Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Die hohen Decken und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein helles und offenes Ambiente. Der direkte Zugang zur 34 m² großen Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu geselligen Stunden mit Blick auf den weitläufigen 600 m² großen eigenen Garten ein. Küche: Die moderne Nobilia Marken-Küche besticht durch eine durchdachte Anordnung und hochwertige Geräte. Die zentrale Kochinsel mit Muldenlüfter bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und fördert ein kommunikatives Kocherlebnis. Die Küche ist offen gestaltet und perfekt in den Wohn-Essbereich integriert. Schlaf- und Arbeitszimmer: Das Hauptschlafzimmer bietet ein besonderes Highlight mit separater Ankleide. Es stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Dank der hohen Decken und der großzügigen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten oder Entspannen. Bäder: Das Haus verfügt über ein modernes Hauptbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, im EG befindet sich ein praktisches Gästebad. Technik und Energieeffizienz: Im gesamten Haus sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und wird aus der Luft-Wärmepumpe versorgt. Dank modernster Dämmung und Fenstern mit 3-fach Verglasung sind die Heizkosten sehr gering (Energieeffizienzklasse A+). Der Einbau eines Kamins im Wohn-/Essbereich ist nach Absprache möglich.. Für Ihren PKW steht ein gepflasterter Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt in Eckernförde. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB73 und RE72. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch mehrere Friseure, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum.
Sonstiges
Dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre in einer erstklassigen verkehrsberuhigten Lage. Die Kombination aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, energieeffizienter modernster Technik und einer idyllischen Lage macht dieses Haus zur idealen Immobilie für Familien oder Paare, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Vermietung erfolgt von privat, keine Maklergebühr. Für die Bewerbung um diese Wohnung setzen wir eine vollständige Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung voraus. Diese Unterlagen helfen uns dabei, die Auswahl des Mieters transparent und fair zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!