NEUBAU Penthouse Eigentumswohnung in Niendorf *PROVISIONSFREI*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Unser Architektenhaus, gemäß aktueller EnEV, bietet interessante Perspektiven sowie moderne und individuelle Wohnkonzepte:
Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Spielstraße
Hochwertige Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluten Räumen
teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung in Wohn- und Schlafräumen
Ausstattung der Bäder mit Sanitärobjekten namhafter Hersteller
Badewanne und Dusche vorhanden
Parkettboden mit durchgehender Fußbodenheizung
Privataufzug, großer Kellerraum und Fahrradkeller
Telefon-, Multimedia- und Antennendosen sowie Verfügbarkeit von Glasfaser
Sprechanlage mit Videosignal in der Wohnung
Behaglicher Luftaustausch durch Lüftungsanlage
Kleine Eigentümergemeinschaft
Nutzung regenerativer Energien
1 Carportstellplatz zzgl. 22.412,- €
Direkt vom Bauträger; ohne Courtage für den Käufer!
Sonstiges
ÜBER DIE IMMOBILIE
Stadt und Land vereint in Niendorf
Die hier aufgezeigt klassische Satteldach-Architektur präsentiert sich in einer ruhigen Nebenstraße, deren besonderer Charme in der Tatsache liegt, dass dieser Stadtteil seinen Dorfcharakter nie ganz aufgegeben hat.
Eine offene, helle und großzügige Raumgestaltung nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet urbanes und Natur nahes Leben gleichermaßen.
Ob Stadt oder Land, mit diesem Neubauprojekt sind 6 attraktive Eigentumswohnungen mit 2,5 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 68 bis 113 m² entstanden, welche das Beste aus beiden Welten vereinen.
UMFELD DER IMMOBILIE
Diese Immobilie liegt in Niendorf, ein Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, der durch seine idyllische Lage an der Grenze zu Schleswig-Holstein besticht.
Ruhig, grün und abgeschieden, dennoch gleich in der Innenstadt. Das Niendorfer Gehege als grüne Lunge mit idyllischen Wanderwegen, Reitmöglichkeiten, Minigolf und Spielplätzen bietet nicht nur den „Dorfbewohnern“ Entspannung und Freizeitmöglichkeiten.
Fußläufig erreichbar sind Geschäfte für den täglichen Bedarf. Am Tibarg, einer Fußgängerzone im Zentrum Niendorfs, gibt es zudem zahlreiche Supermärkte, Modegeschäfte und Cafés. Mit der U-Bahnlinie U2 oder dem Metrobus 5 sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Zu den schulischen Einrichtungen in der Nähe gehören z.B. das Gymnasium Ohmoor oder Bondenwald. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche und hervorragende Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
WOHNEN IM PENTHOUSE
Diese Wohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf zwei Ebenen.
Verbunden durch einen Fahrstuhl hat man direkten Zugang zu allen Räumen.
Durch die 2 Ebenen erhält man einen privaten, intimeren Bereich und einen den Gästen zugänglichen Wohn- und Aufenthaltsbereich.
Mit drei Dachterrassen bekommt man ein Panorama in alle Himmelsrichtungen geboten und genießt einzigartige Momente im Freien.
*Der Grundriss der Wohnebene im 2.Dachgeschoss ist im Rahmen der Durchführbarkeit noch variabel von Ihnen planbar!* Hierfür liegen 4 interessante Varianten vor, welche in den Grundrissen dargestellt sind.
Entscheiden Sie selbst, welche Zimmeranzahl Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Noch ist die Nutzung als Wohnung mit 3 oder 4 Zimmern möglich!
INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.