Neubau, Penthouse mit Dachterrasse in Seevetal (seniorengerecht)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem neuen Wohnquartier "Fleester Höpen", in dieser Anlage sind moderne, großzügige Wohnungen entstanden, die sowohl für junge, als auch für ältere Herrschaften bestens geeignet sind, da die gesamte Anlage barrierefrei gem. § 49 NBO geplant ist. Die hier angebotene Wohnung ist das Highlight, die Penthouse Wohnung im 3. OG mit optimaler Süd-West Ausrichtung.
Ausstattung
Die 3 Zimmer Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Fertigstellung des Objekts war Oktober 2020. Aufgrund eines Wasserschadens erfolgt zur Zeit eine fachmännische komplett Sanierung, Fertigstellung wird Ende Januar 2025 sein. Die Wohnung wird erneut mit Parkettboden und hochwertigen Fliesen (Maße 60 x 120 und 60 x 60) ausgestattet. Die offene Küche ist stylish in "Lava Metallic grau" designet und mit hochwertigen Geräten (Siemens) ausgestattet. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sind gefliest und mit weißen Sanitärobjekten, Rainshower-Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Die großzügige Dachterrasse (36 qm) bietet einen herrlichen Weitblick (Wasseranschluss vorhanden) und ist barrierefrei zu erreichen. Genug Abstellraum ist vorhanden, sowohl in der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellraum; zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 85 € gemietet werden. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Die gesamte Anlage wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung und mit Hilfe einer Solartherme beheizt. Die Wohnung und die gesamte Immobilie ist barrierefrei und damit seniorengerecht. Bitte beachten: Die Bilder zeigen die Wohnung vor der Sanierung.
Lage
Die Wohnanlage Fleester Höpen befindet sich in gesuchter Lage von Fleestedt unweit der Hamburger Stadtgrenze. Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal mit Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die Umgebung ist geprägt durch die über viele Jahre gewachsene Einfamilien- und Doppelhausbebauung sowie vereinzelte Mehrfamilienhausbauten. Gute Einkaufsmöglichkeiten (LIDL & Rewe), verschiedene soziale Einrichtungen, Schulen und Vereine sind in Fleestedt und der näheren Umgebung für jeden Anspruch ausreichend vorhanden. Der „Höpen“, ein Landschaftsschutzgebiet, grenzt im Norden unmittelbar an das Wohnquartier an. Im Ort befindet sich fussläufig das Restaurant "NOEL" und eine Bushaltestelle. Die gute Autobahnanbindung (A7 und A1) ermöglicht es Pendlern mit dem Auto die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.
Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Bitte nur schriftliche Anfragen. Fertigstellung der Wohnung Ende Januar 2025.