Neubau-Penthouse mit EBK, Weitblick und Traumterrasse

13407 Berlin

2.000,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
67,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13407 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
67,16 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
e5c02cd8-445e-43e9-8ba5-84608393271c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5250
Warm­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
54.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-22
Aus­stell­datum
23.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sofort bezugsfreies Neubau-Penthouse mit großer Terrasse!

Auf dem Grundstück im Freiheitsweg ist in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen entstanden. Im hinteren Bereich des Grundstücks erschließt sich eine weitläufige Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz.

Die hier angebotene 2-Zimmer Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, inklusive hochwertiger Einbauküche mit zwei Terrassen vor allen Räumen, großem Schlafzimmer und einem Wannen-/Duschbad mit Fenster. Ein weiteres Highlight ist die über 3 Meter tiefe Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Südausrichtung und ohnehin der Umstand einer 2-Zimmerwohnung im Penthouse!

Ausstattung

- Personenaufzug
- Keller mit Stromanschluss
- Tiefgarage mit Funkbedienung und optionaler Wallbox
- Stellplatz mit Wallbox gegen Aufpreis
- großer Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Video-Gegensprechanlage
- Penthouseterrasse mit elektrischer Markise
- Bodentiefe Fenster mit Außenrollo
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden
- Dusch-/ Wannenbad
- Bad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- großzügige Terrasse

Lage

Reinickendorf ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Reinickendorf und im Berliner Norden gelegen. Angrenzend an Mitte, Tegel und Pankow wird Reinickendorf als Berlins urbanstes Dorf bezeichnet. So ruhig das Grundstück einerseits gelegen ist, so städtisch ist die umliegende Infrastruktur. Ob Nahversorgung, Shopping, ÖPNV, große Arbeitgeber oder gemütliche Cafés - die Lage bietet viele Möglichkeiten den Tag erlebnisreich zu gestalten. Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Spielplatz und Sportanlagen sind direkt vor der Tür. Der Anschluss an den ÖPNV ist u.a. über den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Residenzstraße (U8) oder die S-Bahnstation Alt-Reinickendorf (S25) gewährleistet. So ist beispielsweise das Zentrum um den Alexanderplatz in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Nur 3 km entfernt ist der Kurt-Schumacher-Platz mit großem Einkaufscentrum, dem Anschluss an die Stadtautobahn A111 und dem Zugang zu dem größten Projekt der Stadt für die nächsten 20 Jahre: Die Umnutzung des Flughafens Tegel zur Urban Tech Republic einem Forschungs- und Industriepark für urbane Zukunftstechnologien. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch Möglichkeiten zur Naherholung in der Nachbarschaft vorhanden, so zum Beispiel der Kienhorstpark oder das Paracelsus-Bad. Alles in allem eine ausgezeichnete Lage, die es lohnt zu erkunden!

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort nach individueller Terminvereinbarung zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: ISDN, Neubaustandard