Neubau-Projekt! Moderne 3 ZKB EG-Wohnung mit Terrasse + Garten in Eschhofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Top-Lage vom beliebten Limburger Stadtteil Eschhofen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5-6 Eigentumswohnungen.
Diese Wohnung im EG verfügt über 3 ZKB und eine Terrasse mit Gartenanteil.
Der Zugang zu allen Wohnungen ist barrierefrei. Der Aufzug geht vom Keller bis ins Penthouse.
Das Objekt wird teilunterkellert in einer weißen Wanne. Alle Wohnungen haben einen eigenen Kelleranteil. Für die Gemeinschaft steht ein Gemeinschaftsbereich für eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz für zusätzlich 12.000,-€.
Ausstattung
Im Preis enthalten ist für jede Wohnung eine eigene Solaranlage im Wert von ca. 12.000,-€.
Die Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet. Parkettböden und hochwertige Wandgestaltungen im Q3-Qualität sind im Preis enthalten. Ihre Wünsche bei der Ausstattung können selbstverständlich berücksichtigt werden.
Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung. Der Heizungsbetrieb erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse entspricht KFW 55.
Innerhalb des Hauses wird bereits Glasfaser für jede Wohnung verlegt.
Zudem steht für jede Wohnung eine eigene Solaranlage zur Verfügung, bei der Sie selbst über die Nutzung entscheiden können. Somit ist Eigennutzung oder auch Einspeisung möglich.
Lage
Das Neubau-Projekt entsteht in einer ruhigen Lage im beliebten Limburger Stadtteil Eschhofen mit Blick ins Lahntal für die oberen Wohnungen. Eschhofen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Limburg ist nur etwa 2 km entfernt, die A3, B49 und der ICE-Bahnhof sind schnell erreichbar. Zudem hat Eschhofen einen eigenen Regional-Bahnhof.
Sonstiges
Sonstiges Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Zustand: Erstbezug, projektiert