NEUBAU - PROVISIONSFREI Modernes Einfamilienhaus in Obrigheim-Asbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der geplante Neubau wird gemäß den Vorgaben der Förderrichtlinien der Kreditanstalt für Wiederaufbau Energieeffizienzhaus 55 in Holzrahmenkonstruktion mit Pultdach und Garagenanbau im Erdgeschoss ausgeführt werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe; eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ist ebenfalls eingeplant.
Es gibt bereits eine detaillierte Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause ebenerdig auf Erdgeschossniveau über die kleine Diele mit Garderobe, die den Blick in das Wohn-/Esszimmer freigibt. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich wird zum Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Die gegenüberliegenden Fenster zeugen von einem durchdachten Lichtkonzept, sodass einfallende Sonnenstrahlen fast jeden Winkel erreichen.
Einen nahezu fließenden Übergang von innen nach außen bildet die großzügige Schiebetür, die auf die sonnige Terrasse führt. In der offenen Küche macht das Kochen Spaß und Sie haben alles im Blick. Ein geräumiger Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann, sorgt für Ordnung. Ein Duschbad mit WC ergänzt die Funktionalität des EG-Grundrisses.
Die zentral angeordnete Innentreppe verbindet das Obergeschoss und bietet mit über 13 m² Dielenfläche genügend Raum, um diese auch noch nutzen zu können. Platz ist hier für`s Homeoffice, Juniors Autorennbahn oder "Papas" Eisenbahn? Neben dem voll ausgestatteten Tageslichtbad stehen Ihnen im Obergeschoss noch das Elternschlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot von einer Doppelgarage mit Technik und Abstellraum, die direkt vom Haus aus zugänglich ist.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Aktuell stehen noch weitere Häuser in diesem Gebiet zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 150 m² bis 170 m², die Grundstücksgrößen zwischen 484 m² und 537 m². Die Gebäude werden schlüsselfertig angeboten. Wir zeigen Ihnen gerne die verschiedenen Haustypen und beantworten Ihre Fragen.
Lage
Die Gemeinde Obrigheim liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer nördlich von Heilbronn.
Zur Gemeinde Obrigheim gehören die ehemaligen Gemeinden Asbach und Mörtelstein.
Asbach liegt etwa sieben Kilometer westlich von Obrigheim am Übergang von Kraichgau zu Kleinem Odenwald.
Das Baugebiet befindet sich in einem bestehenden Siedlungsgebiet am Ortsrand in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1