NEUBAU / PROVISIONSFREI / NÄHE FLUGHAFEN - Produktion / Entwicklung / Lager
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen Neubau in absoluter TOP-Lage in Flughafen Region mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 qm (Halle).
Das Objekt wird nach neuesten energetischen Vorschriften erbaut, verfügt über ein intelligentes Heizsystem, ausreichend Lichtbänder für viel Tageslicht, sowie WHG-Folie und Besprinklerung, die verschiedene Nutzungen realisierbar machen.
Für die Stromerzeugung wird eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch installiert.
Ebenso rüsten wir das Objekt zukunftsorientiert mit Ladesäulen für LKW, als auch PKW aus.
Die Bodentraglast von ca. 10 to/qm ist überdurchschnittlich hoch, die Andienung erfolgt über mehrere Rampen, sowie ebenerdige Schnelllauftore mit witterungsgeschützter Überdachung.
Wir bitten um Beachtung, dass die reine klassische Lager-/Logistiktätigkeit am Standort ohne Produktion und Wertschöpfungsketten leider seitens der Stadt nicht erwünscht ist. Auch die Mitarbeiterzahl fließt hiermit mit ein.
Bevorzugt sind Nutzungen aus dem Bereich Produktion, Forschung + Entwicklung, Technologie oder Automotive.
Auch Großhandel oder ein Vertriebsstandort ist von vorn herein nicht ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Neubaus entnehmen Sie bitte der Rubrik "Ausstattung".
Oder rufen Sie uns bei Fragen gerne direkt an!
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Ausstattung
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD!
TOP-LAGE ZUM FLUGHAFEN STUTTGART!
24/7-NUTZUNG VOR ORT!
TEILBAR AB 5.000 QM!
Andienung: mehrere Rampentore + ebenerdige Einfahrten
Höhe: ca. 10,50 m LH
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen
WHG-Folie unter der Bodenplatte
Krananlagen möglich!
Betonboden (hohe Traglasten mit bis zu 10,0 to/qm)
Große Lichtbänder im Dach für viel Tageslicht in der Halle
RWAs
DV-Verkabelung
Sprinkleranlage (FM Global)
ausreichend Stromanschluss mit bis zu 4 MW!
Stützenraster 24m x 12m
Hochwertige Umkleideräume mit Duschen
PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch
LED-Hallenbeleuchtung
LED-Beleuchtung der Büro- und Sozialflächen
Elektro-Schnell-Ladestationen für PKW und LKW
ausreichend PKW-Stellplätze am Objekt
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart!
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
PROVISIONSHINWEISTEXT:
+++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL: [email protected]
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte
Lagerfläche: 10.000,00 m², Gesamtfläche: 13.500,00 m², Verwaltungsfläche: 2.000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung