Neubau | PV-Anlage | Rampen | ca. 8 m UKB
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau-Gewerbepark, welcher in nachhaltiger Bauweise errichtet wird. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet ausreichend Park- und Rangierflächen. Derzeit können ca. 7.880 m² angebietet werden. Die Fertigstellung der Immobilie ist nach Mietvertragsunterschrift in ca. 20 Monaten möglich.
Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Rampentore
- ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 8 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- ESFR-Sprinklerung
- LED-Beleuchtung
- PV-Anlage
Sonstiges:
- alle Units können durch Brandschutztore verbunden werden
- Bürofläche gemäß aktuellen Standards
*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Lage
Das Objekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in direkter Nähe zu der Autobahn A59. Von hier aus sind die Autobahnen A3, A4 und A559 gut erreichbar.
- Fahrzeit zur Autobahn A59: ca. 5 Minuten
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 22 Min.
- Fahrminuten zum Kölner Hafen: ca. 22 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 8 Min.
- Fußweg zum ÖNPV: ca. 1 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 7.880,00 m², Nutzfläche: 7.880,00 m², Gesamtfläche: 7.880,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m