Neubau | PV-Anlage | Rampen | Sprinklerung
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine ca. 20.000 m² Neubauhallenfläche. Die Fläche ist in 4 Brandabschnitte unterteilt und kann separat als auch kombiniert angemietet werden. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet ausreichend Park- und Rangierflächen.
Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Rampentore
- ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 12 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- ESFR-Sprinklerung
- LED-Beleuchtung
- PV-Anlage
Sonstiges:
- alle Units können durch Brandschutztore verbunden werden
- Bürofläche gemäß aktuellen Standards
*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
Lage
Der projektierte Neubau befindet sich westlich von Düsseldorf. Es besteht eine ideale Anbindung an verschiedene Autobahnanschlussstellen.
- Fahrzeit zur Autobahn (A52): ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 16 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 20.000,00 m², Nutzfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 20.000,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m