NEUBAU! Quattro Sole - Modern-Stylisch-"Meins"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Steingräblein, wo modernes Wohnen und die Idylle der Natur aufeinandertreffen. Dieser Neubau, nahe an Feldern und Wäldern gelegen, besticht durch seine helle, zeitgemäße Architektur und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Das Projekt bietet vielseitige Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Die durchdachten Raumkonzepte passen perfekt zur natürlichen Umgebung, während die moderne Ausstattung eine entspannte Wohlfühlatmosphäre schafft.
Durch die Kombination von Luft-Wasser- Wärmepumpe und Wohnraumlüftung genießen Sie nicht nur geringe Heizkosten, sondern auch ein gesundes Raumklima.
Ausstattung
Der Neubau:
+ Massiv gebautes Haus für Stabilität und Langlebigkeit
+ Energieeffizienz nach KfW55-Standard für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten
+ Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
+ Edler Granitbodenbelag im Treppenhaus
+ Moderne Schließanlage für ein sicheres Zuhause
+ 2 Stellplätze zu jeder Wohnung
+ Fahrradabstellraum im Keller
Die Wohnung:
+ 2 - Zimmer
+ Helles Tageslichtbad mit optionaler, bodengleicher Dusche und Badewanne
+ Teilüberdachter Balkon
+ Edler Bodenbelag im Wohnbereich: Wahlweise Parkett oder Vinyl
+ Robuster Fliesenboden in Küche, Sanitärbereichen, Flur und Abstellräumen
+ Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Moderne Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Kontrolle
+ großzügiger Kellerraum
Lage
Die Metropolregion Nürnberg bietet kulturelle Vielfalt und eine attraktive Lebensqualität. Nürnberg, das kulturelle Zentrum der Region, fasziniert mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Kaiserburg, modernen Museen und einer lebendigen Gastronomieszene.
Das nahe gelegenen Lauf an der Pegnitz, beeindruckt mit einer historischen Altstadt und dem Wenzelschloss. Dank guter Anbindung und Infrastruktur ist Lauf ideal für Pendler und bietet zudem Naturerlebnisse entlang der Pegnitz mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Die Wohnung in Diepersdorf liegt nur eine Minute von der Bushaltestelle entfernt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, und eine Grundschule ist in Laufdistanz. Die Nürnberger Innenstadt ist in nur 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Courtage:
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Bauunternehmens.
Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab.
Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermin oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Besichtigung:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Bauunternehmens werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besprechungstermin.
Hinweis:
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Bauträgers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen