NEUBAU REH - Nur noch 1 verfügbar! Energieeffizientes, großzügiges Wohnen in begehrter TOP-Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schnell sein lohnt sich! Nur noch eins verfügbar.
In äußerst ruhiger Lage am Ortsrand des idyllischen Kirchheims nahe des Flusses "Lauter" sind drei Reihenhäuser mit Garage bzw. Carport entstanden. Der Zugang zu dem großzügigen Reiheneckhaus erfolgt ebenerdig und bequem über die Saarstraße. Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen und es geht nun zum Innenausbau über. Hier können Sie noch bei der Ausstattung und Materialauswahl mitbestimmen. Die Fertigstellung des Innenausbaus wäre bis Ende 2024 möglich.
Das Reiheneckhaus besitzt eine Grundstücksgröße 352 m2 mit weitläufigen und ebenerdigem Garten mit Terrasse sowie eine Garage und ein Stellplatz davor. Zudem gibt es viel Platz für Home Office sowie zusätzliche Abstell- und Kellerräume.
Architektur und Ausstattung orientieren sich an moderner und nachhaltiger Bau- und Wohnkultur. Große Fenster auf der Nord- und Südseite und eine große Dachterrasse erweitern das Wohnen nach draußen.
Die Gebäude werden mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima bietet eine zentrale Heizungsanlage mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, die mit niedrigen laufenden Kosten aufwartet.
Die Errichtung der Objekte erfolgt in Zusammenarbeit mit auserwählten Handwerksbetrieben aus der Region, zu denen wir bereits seit langen Jahren hervorragende und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen pflegen.
Gerne berücksichtigen wir natürlich auch Ihre individuellen Gestaltungswünsche an Ausstattung und Elementen - ganz nach Ihrem Bedarf, um Ihnen Ihren persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Ausstattung
Moderne und nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Haustechnik. Die zentrale Heizungsanlage mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige laufende Betriebskosten. Praktische Fußbodenheizung, Zusatzheizkörper in den Bädern. Bäder und separates WC in hochwertiger Ausstattung. Ausgewählte Fliesen im Untergeschoss, in den Bädern, im WC und in der Küche (Bodenfliesen). Hochwertige Parkettböden in den Flurbereichen im Obergeschoss und Dachgeschoss, im Wohnzimmer sowie in allen weiteren Zimmern und im Studio. Die Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast und erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb. Innentüren und Zargen in Weiß. Wände im Untergeschoss in Spritzanstrich, im Flur und in den anderen Geschossen erhalten sie eine Raufasertapete bzw. Malerflies mit weißem Farbanstrich. Garage mit elektrischem Sektionaltor. Ausstattungs- und Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, müssen aber mit der Bauleitung abgestimmt werden.
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in angenehm ruhiger Lage am Ortsrand von Kirchheim im Wohngebiet "Paradiesle".
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Super- und Drogeriemarkt, Banken und Friseure sowie der Marktplatz befinden sich in Laufnähe oder sind mit dem PKW auf kurzen Wegen zu erreichen.
Eine Vielzahl an Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung eine Realschule und ein Gymnasium sowie eine Sonderpädagogische Schule sind im Ort.
Die Stadt Kirchheim unter Teck liegt nördlich des Albrandes eingebettet zwischen malerischen Streuobstwiesen unterhalb der Burg Teck. Mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, der historischen Altstadt und dem lebendigen Zentrum ist die Kreisstadt ideal für junge Familien.
Das über den Ort hinaus bekannte Freibad, die Sportanlagen und die Nähe zur Alb laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Kirchheim ist bekannt für sein reges und buntes Vereinsleben sowie für seine Feste und Events. Hier lässt es sich einfach gut leben.
Plochingen, die Kreisstadt Esslingen und die Landeshauptstadt Stuttgart mit weiteren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen nur ca. 10 bzw. 35 km entfernt. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur S-Bahn mit Anschluss nach Stuttgart ist Ihr neues Zuhause sehr gut angeschlossen und daher auch für Berufstätige besonders interessant.
Durch die Lage, Aufteilung und Ausstattung ist unser Angebot ideal für junge Familien und Menschen, die sich eine ruhige Lage in guter Nachbarschaft wünschen, die Nähe zur Großstadt schätzen und den Fokus auf Individualität und Wertigkeit legen.
Sonstiges
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.
Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung können Sie sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck. Im Anschluss an die Onlinebesichtigung vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts keine Käuferprovision. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Sie haben Fragen und / oder weiteres Interesse an diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 23.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zum Bus: 1.38
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie