Neubau Reiheneckhaus in traumhafter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Salem wartet dein Traumhaus - ein modernes Reiheneckhaus, das nicht nur mit seiner Lage, sondern auch mit seinem Charme begeistert. Vom Haus aus genießt man einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Kloster und Schloss Heiligenberg .
Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer topmodernen Luft-Wärmepumpe beheizt - sorgt für nachhaltiges Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein riesiges Wohn-Esszimmer mit offener, hochwertiger Küche. Hier ist genug Platz für gesellige Abende oder gemütliche Stunden mit der Familie. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten runden das Ganze ab. Die Aussicht auf die umliegenden Felder und Pferdekoppeln versprechen Entspannung pur.
Im Obergeschoss findet man neben dem schicken Schlafzimmer zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Bad - perfekt für die ganze Familie. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer mit Balkon, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Natürlich darf der Doppel-Carport nicht fehlen - indem die Autos immer einen sicheren Platz bieten.
Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zu.
Wir freuen uns aber auch natürlich, Ihnen diese herausragende Immobilie präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
Dieses moderne Neubauprojekt bietet eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise an. Das Haus wird effizient durch eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Kunststofffenster garantieren exzellenten Wärmeschutz und sorgen gleichzeitig für helle, lichtdurchflutete Räume.
Das gesamte Haus ist massiv gebaut und bietet somit eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und vielseitig nutzbar. Hochwertige Bodenbeläge werden nach Baubeschreibung verlegt und fügen sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein.
Die Außenanlage besticht durch eine großzügige Sonnenterrasse und einen bereits angelegten Rasen, der zur Entspannung im Freien einlädt.
Lage
Salem, mitten im schönen Linzgau gelegen, ist ein echter Geheimtipp - besonders, wenn du auf der Suche nach einer Mischung aus Natur, Kultur und entspanntem Leben bist. Der Ort punktet mit einer starken Infrastruktur: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung ist alles da. Besonders bekannt ist Salem für seine besondere Lage am Fuße des Schloss Heiligenbergs, das nicht nur Geschichtsliebhaber begeistert, sondern auch malerische Spaziergänge ermöglicht.
Ein weiterer Pluspunkt: Salem liegt nur einen Katzensprung vom Bodensee entfernt. In rund 15 Minuten bist du am Ufer dieses Naturparadieses, wo dich glitzerndes Wasser, traumhafte Strände und eine breite Palette an Freizeitaktivitäten erwarten - ob Segeln, Radfahren oder einfach nur Entspannen. Auch die Städte Überlingen und Friedrichshafen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten dir alles, was du an städtischem Flair brauchst, ohne dass du auf die Ruhe von Salem verzichten musst.
Salem selbst ist perfekt für alle, die das Landleben lieben, aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten wollen. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die Bodenseeregion zu erkunden, und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort inmitten der Natur. Wenn du also auf der Suche nach einer harmonischen Mischung aus Ruhe, Aktivität und Bodenseenähe bist, könnte Salem genau der richtige Ort für dich sein.
Sonstiges
Sonstiges
Sehr gute Ortsrand Lage im Grünen
Moderne Bauweise - Neubau - Erstbezug
Doppel Carport
3- Fach verglaste Fenster
teilweise elektrische Rollläden
Ausstattung siehe Baubeschreibung
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen