Neubau Reiheneckhaus KFW 40 Standard mit Garage

84539 Ampfing

835.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84539 Ampfing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
131 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
dd70c435-e250-4da4-9705-9163853fb957
Kauf­preis
835.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
30 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-10
Aus­stell­datum
10.02.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Erdgeschoß befindet sich ein Flurbereich mit WC, einer großzügigen Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer das ebenfalls sehr groß ist. Im 1.OG ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das WC und Waschtisch. Ein Handtuchheizkörper gehört ebenso zur Standardaussatttung. Ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum sind auch im 1.OG vorhanden.
Das Dachgeschoß mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einem Dachstudio mit ca. 20 m2 und einem Technikraum und Speicherabteil wird auch Sie begeistern.

Lage

Die Auffahrt zur A94 ist in unmittelbarer Nähe , der Bahnhof in Ampfing ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Neubau eines Reiheneckhaus Neubau Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz.
Baubeginn ist 2023 geplant, Fertigstellung Herbst 2024.
Das Haus wird in Ziegelbauweise mit EG, 1.OG und Dachgeschoß als KFW 40 Standard erstellt., KFW Förderung € 100.000 als zinsvergünstigtes Darlehen!
Eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz sind direkt am Haus vorhanden. Die Wärmeversorgung mittels Luft-Wärme Pumpe sowie die Fußbodenheizung in allen Geschoßen sind nur ein Teil der gehobenen Serienausstattung.
Musterhausbesichtigung in Waldkraiburg gerne möglich , dort wurden vom selben Bauträger 14 Reihenhäuser erstellt .
Besichtigungstermine Gerne können wir uns zu einem Informationsgespräch treffen und auch das Grundstück besichtigen.