Neubau-Reihenhäuser auf dem Gelände der Gaststätte Müther in GT-Avenwedde!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im schönen Gütersloh bauen wir den "Wohnpark Müther" in Gütersloh-Avenwedde!
Auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.400 qm entstehen 9 Reihenhäuser. Diese Häuser sind aufgeteilt in zwei Reihen. Das Grundstück ist perfekt durchplant, es ist grün und zukunftsweisend!
IN SACHEN ENERGIEEFFIZIENZ:
Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Ihre künftigen Fenster und Haustüren sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet, so dass Sie nahezu Passivhaus-Niveau erreichen werden!
IN SACHEN STELLPLATZ:
Unter dem modernen Komplex entsteht eine komfortable Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen. Zusätzlich stehen Ihren Gäste auf der Grundstücksfläche weitere 5 Außenstellplätze zu Verfügung!
IN SACHEN E-MOBILITÄT:
Das ist ein wichtiger Punkt in der heutigen Zeit! Selbstverständlich erhalten Sie im Tiefgaragenbereich an jedem Stellplatz die Möglichkeit, Ihr E-Auto zu laden. Die Vorbereitung dazu ist vorhanden.
Und noch mehr: Vor jedem Haus werden Sie eine Steckdose neben der Haustür in der Außenfassade erhalten, mit der Sie auch Ihr E-Bike oder Ihren E-Roller laden können!
IN SACHEN FÖRDERUNG:
Alle Fördermittel sind genehmigt und werden Ihnen 1:1 weitergegeben! Sie erhalten ein Darlehen von 135.000 EUR zu einem Zinssatz von 1,79 % für 10 Jahre. Dazu bekommen Sie 15.000 EUR Sofortzuschuss geschenkt.
WAS MUSS NOCH GESAGT WERDEN:
Die Dachgeschossfläche ist reine Nutzfläche. Sie wird komplett vorbereitet für den weiteren Ausbau: d.h. die Treppe, alle Stromleitungen, Wandverkleidungen sind für Sie vorhanden. Den Rest übernehmen Sie! Die Nutzfläche ist aktuell in der Wohnfläche bereits berücksichtigt.
Ausstattung
WAS GIBT´S NOCH:
- Erdwärmeheizung
- Glasfaseranschluss
- Vorbereitung zur E-Mobilität im Tiefgaragenbereich
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Terrasse mit einem sonnigen Garten in angenehmer Größe
- Gäste-WC und Abstellbereich im Erdgeschoss
- großzügig geschnittenes Bad im 1. Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche
- großes Dachgeschoss-Zimmer bzw. Studio mit ca. 40 qm!
Lage
Sie wollen also im schönen Avenwedde wohnen? Das freut uns sehr!
Hier sind Sie familienfreundlich unterwegs - das erkennen Sie bereits an den verschiedenen Kindergärten und den beiden Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten; Bäckereien; eine Eisdiele; verschiedene, gemütliche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind tlw. fußläufig vorhanden. Eine gute, ständige Busverbindung führt in die Innenstadt.
Der Ortsteil Isselhorst ist auch nicht weit: auch dort gibt´s alles!
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 39,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen