Neubau Reihenhäuser in TOP Lage! zeitnahe Fertigstellung I 4 Schlafzimmer I großer Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Neubau ohne Baustress. Der Einzug ins fertiggestellte Eigenheim ist zum freifen nah.
Sie träumen schon lange von den eigenen 4-Wänden und ausreichendem Platz für die Familie? Dann ist dieses familienfreundliche Reihenendhaus genau das Richtige für Sie.
Dieser Neubau lässt keine Wünsche offen. Das Reihenendhaus mit einer modernen Architektur verfügt über eine Wohnfläche von 124 m², die sich wunderbar auf die zwei Vollgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss aufteilen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur- und Garderobenbereich, der ein Gäste-WC und den Treppenaufgang beinhaltet. Das offene Wohnkonzept mit Wohn- und Esszimmer, samt offener Küche erstreckt sich über ca. 40 m² Wohnfläche und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Gartenbereich ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Spielen ein.
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Büro mit großen Fensterflächen, sodass ausreichend Tageslicht entsteht. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne, sowie Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, wodurch kurze Wege garantiert sind. Das Dachgeschoss beinhaltet das dritte und größte Schlafzimmer. Dieses kann durch eine weitere Wand in zwei Kinderzimmer mit ca. 11 m² (Wohnfläche: Schrägen sind abgezogen) unterteilt werden.
Das Reihenhaus wird in Massivbauweise und dem KFW-55-Standard erstellt. Die moderne Architektur beinhaltet u.a. ein Zusammenspiel aus Verblender/ Klinker und einem Wärmedämmverbundsystem, wie auch den Einsatz einer gemeinschaftlichen Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Hat dieses Reihenendhaus Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich für weitere Informationen gerne an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFW 55
- Eigenleistungen erforderlich
- Rollläden elektrisch
Sie erwerben durch den Kauf Eigentum gem. WEG. Die Wohnräume, der Garten, die Stellplätze und der äußere Hauseingangsbereich werden als Sondereigentum und Sondernutzungsrecht zugeornet.
Merkmale:
-Neubau nach dem KfW 55-Standard
-Rollläden sind elektrisch
-Sole-Wasser-Wärmepumpe (Gemeinschaft der 5 Eigentümer)
-3-Fach verglaste Fenster
-Dachgeschoss als großzügiges Schlafzimmer / unterteilbar in zwei Kinderzimmer
-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschbecken
Folgende Leistungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können als Eigenleistungen angesetzt werden: Bodenbeläge ab Estrich (ausgenommen im Badezimmer), Gartenanlage. Sofern gewünscht, können die Leistungen vom Bauherren nach Absprache ausgeführt werden. Der Wert für die Bodenbeläge wird auf ca. 8.000€ festgesetzt. Der ausgeschriebene Kaufpreis beinhaltet die bauträgerseitige Ausführung der Bodenbeläge.
Lage
Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Mettingen zu finden.
Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt rund 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es knapp 30 Kilometer.
Sonstiges
Sonstiges
Sie sind sich nicht ganz sicher, ob sie einen Anspruch auf die WFA-Förderung haben? Unter dem folgenden Link erfahren Sie bereits die ersten wichtigen Informationen. Für weitere Auskünfte stehen Ihnen unsere Baufinanzierungskollegen oder der Kreis Steinfurt zur Verfügung.
Wohnraumförderung für Privateigentum:
https://www.mhkbd.nrw/foerderprogramme/wohnraumfoerderung-fuer-privateigentum
Zum Chancenrechner geht es hier:
https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen