Neubau-Reihenhäuser zur Erstvermietung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reiser per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter 0176 97319591. Anrufe oder Anfragen bei der Woide Immobilien GmbH werden nicht beantwortet.
Ein Mietkauf ist nach individueller Absprache möglich.
Die Reihenhäuser haben einen offenen Grundriss, der für eine helle Raumgestaltung sorgt. Alle Räume sind mit einer Bodenheizung ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Ess-Wohnbereich von ca. 45 m² mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 130 - 140 m², wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Blumenbeete, Hochbeete oder ein Spielbereich für Kinder gegeben sind. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasserenthärtungsanlage und ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Reihenhäuser sind für Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer (ebenfalls mit ebenerdiger Dusche).
Im Dachgeschoss gibt es ein ca. 20 m² großes Zimmer, das als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Es handelt sich um Erstbezüge. Die 2,5-geschossigen Reihenhäuser haben eine Innenausstattung mit Vinylböden, Türen und Fliesen von regionalen Herstellern und werden ab dem 01.01.2025 zur Miete angeboten.
Das 2024 erbaute Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Ein Energiebedarfsausweis der Klasse A+ liegt vor. Zu jedem Haus gehört eine Garage bzw. ein Außenstellplatz.
Die Häuser befinden sich noch in der Fertigungsphase.
Lage
Die 6 Objekte liegen in Marsberg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilien verkehren die Buslinien 491 (Grundschule/ Stadt) und R91 (Richtung Brilon). In Laufnähe befindet sich der Kindergarten Rennufer (ca. 3 min), der Marktkauf (ca. 7 min.), ein Fitnessstudio usw. Durch die Größe, die Lage und den eigenen Garten, sind die Wohneinheiten ideal für Familien geeignet.