Neubau- Reihenhaus in Lüneburg-Rettmer in exklusiver Anlage

21335 Lüneburg

Miete:
Preis auf Anfrage
4,5
Zimmer
112,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21335 Lüneburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
2.500 m2
Wohnfläche
112,55 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
f3de9d26-899d-4ff3-9fbc-c625e0fd66f8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4650
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-10
Aus­stell­datum
10.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Sie mögen es ein bisschen schöner? Dieses brandneue Reihenhaus mit besonderer Architektur und moderner Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Mit nicht nur einem, sondern zwei Bädern, Gäste-WC, hochwertiger EBK, einer großzügigen Terrasse, fünf Zimmern (klein, aber fein), Fußbodenheizung und einem eigenen Kfz-Stellplatz ( erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Eleganz.

Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus, bei dem jedes Detail mit hoher Qualität und Stil gestaltet wurde. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, Luftwärmepumpe und KFW-55-Standard sind selbstverständlich. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen (die Terrassen sind vollständig eingefriedet, gärtnerisch gestaltet, mit hochwertigem Naturstein gepflastert und eigenem Tor versehen) ebenso in der Natur als direkte Umgebung. Die Außenanlage ist sehr geschmackvoll gestaltet und erinnert an eine Ferienanlage an der See, sie ist nach einem besonderen Gartenkonzept mit heimischen Pflanzen angelegt und mit sehr hochwertigen gepflasterten Wegen miteinander verbunden. Die Pflege eben dieser Gesamtanlage wurde in professionelle Hände gegeben.

Eine Wallbox für ein E-Auto ist möglich (Strom mit Anbindung an den individuellen Zähler des Hauses ist am Stellplatz vorgerüstet, Installationskosten trägt der Mieter)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Reihenhaus begeistern. Willkommen zu Hause!

Ausstattung

Glasfaseranschluss
KFW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+!!
Echtglasduschwände und Spiegel in beiden Bädern
zusätzliches Gäste-WC
großer Absellraum
Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss im 1.OG
Einbauküche mit Markengeräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen)

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Lüneburg. Lüneburg-Rettmer ist ein Stadtteil von Lüneburg, welcher zu einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Lüneburg zählt. Durch die Nähe zur Stadt sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt, aber auch mit dem Fahrrad sind Sie in nur ca. 15 Minuten vor Ort. Trotz der Näher zur Stadt bietet Rettmer Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung. Wälder, Felder und schöne Spazierwege warten hier auf Sie! Von hier aus kommen Sie schnell auf die Autobahn in Richtung Hamburg. Des Weiteren wartet auf Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Garbers Center, hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Läden des täglichen Bedarfs vor. Die Bushaltestelle ist nur weniger Fußminuten entfernt, der Bus fährt alle 30 Minuten in die Stadt.

Sonstiges

Sonstiges Es gibt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren!

Das Reihenhaus ist frei ab sofort. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1