Neubau | RWA | BMA | ebenerdig | teilbar
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, eine ca. 7.800 m² große Lager-/Produktionsfläche zu realisieren. Die projektierte Hallenfläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer nach Mieterwünschen ausgebaut werden.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
Andienung:
- 8 ebenerdige Tore
- Höhe: 8,6 m UKB
- beheizt
- Kranbahn (8/t)
-RWA
-BMA
Ausstattungsmerkmale Büro:
-Modern eingerichtet
-EDV-Verkabelung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich zentral zwischen dem Autobahnkreuz Duisburg und dem Dreieck Duisburg-Nord. Diese bieten über die drei Anschlussstellen der Autobahnen A40, A42 und A59 optimale Anbindungen an das gesamte Ruhrgebiet wie auch an die Wirschaftsstädte Düsseldorf und Köln.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 15 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 7.800,00 m², Nutzfläche: 7.800,00 m², Gesamtfläche: 7.800,00 m², Hallenhöhe: 8,60 m