NEUBAU - Schönes Doppelhaus in Notzingen

73274 Notzingen

627.850,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73274 Notzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
190 m2
Wohnfläche
141 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
afac87f6-e126-4b15-9d4d-c87ea01713b2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
627.850,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26.3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 17.800,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau eines Doppelhauses.

Haus 1: Wohnfläche 141m², Grundstücksfläche 190m², 619.850,00 €
Haus 2: -verkauft-

Im Haus befinden sich ein Bad und ein Gäste-WC. Das EG ist mit einem Koch-/Essbereich und einem schönen Wohnbereich ausgestattet. Im OG sind 3 Schlafzimmer. Das DG ist ausgebaut. Im UG gibt es zusätzlich zum Wasch-/Technikraum einen Abstellraum und einen Hobbyraum.

– Massivbau mit Vollwärmeschutz nach GEG
– Moderne Wärmepumpen-Heiztechnik mit Fußbodenheizung
– Modernes Bad mit schönen Fliesenformaten
– Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung
– Massivholzhaustüren mit Mehrfachverriegelung, usw…
- Inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Photovoltaikanlage

– Erdarbeiten (Aushub, Entsorgung, Wiederverfüllung) inklusive
– Hausanschlüsse für Abwasser/Wasser/Strom/Telekom inklusive Raumaufteilung Eine moderne Raumaufteilung sowie die pfiffige Ausnutzung aller Flächen ergibt die maximale Nutzung Ihres neuen Zuhauses. Momentan können Sie noch ein paar mögliche Raumveränderungen gerne mit uns besprechen.

Lage

Die Gemeinde Notzingen, zugehörig zum Landkreis Esslingen, besteht aus den inzwischen zusammengewachsenen Siedlungen Notzingen und Wellingen. Zwischen Kirchheim unter Teck und Hochdorf liegt sie mit rund 3600 Einwohnern am Fuße der schwäbischen Alb.

Mit ihrer bezaubernden Lage im Grünland, werden Ihnen dort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten geboten.
In Notzingen gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.

Notzingen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man auch ohne Auto mobil ist. Mit dem Bus erreicht man schnell Kirchheim (S-Bahn) oder Plochingen (Bahnhof Regio- und mit S-Bahn-Halt) um mit der Bahn auch weit entfernte Orte leicht zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Auch zeigen Ihnen gerne im Bau befindliche Häuser, damit Sie sich von unserer Herstellungsqualität überzeugen können. Vereinbaren Sie bitte hierzu einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar