**Neubau Service Wohnen 2 Zimmer**

22589 Hamburg

1.663,86 €
Warmmiete
2
Zimmer
60,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22589 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,63 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4909a1b9-5b92-411c-93ba-a79076b4259f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.001,88
Warm­miete
1.663,86 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
165,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWhm2a
Gültig bis
2031-06-15
Aus­stell­datum
15.06.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die von uns angebotene 2- Zimmer Service Wohnung befindet sich auf
dem Campus von der Tabea Diakonie am Bockhorst

-Großzügiger Loggien Balkon
-Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
-Modern ausgestattetes Dusch-WC Bad
-Großer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine Trockner
-Separater Gardarobenbereich
- Personenaufzug
- Balkon
- Duschbad
- Vinylboden

Ausstattung

-alle Wohnungen sind komplett barrierefrei
-Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über zwei Fahrstühle in allen Etagen und in die Tiefgarage
-jede Wohnung verfügt über einen Loggienbalkon
-umweltfreundliche und energiesparende Bauweise
-Energieeffizienzhaus 55+, Gründach
-Fernwärme
-Glasfaseranschluß
-Elektro-Lademöglichkeit auf dem Campus
-Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Lage

Im schönen Westen der Hansestadt liegt das Apartment, Nahe der Elbe.

Durch die zentrale Lage ist gut mit dem ÖPNV (Buslinien 22 und 1) zu erreichen, die Auf- und Abfahrt zur A7 ist nur wenige Kilometer entfernt.

Das nahegelegene Elbe Einkaufszentrum in der Osdorfer Landstraße ist fußläufig oder mit einer kurzen Busfahrt gut zu erreichen. Ebenso ist ein Ärztehaus in der Nähe sowie verschiedene kleine Lokalitäten und Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Sonstiges Diese Wohnung wird ausschließlich an Personen über 60 Jahre vermietet oder an Personen die einen Pflegegrad haben.

Es wird eine Servicegebühr von 165€ für Einzelpersonen und 220€ an einen Zweipersonenhaushalt mtl. fällig. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege