NEUBAU - SOFORT BEZUGSFERTIG | Großzügiges Stadthaus mit Garten u. Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 01.12. (10-12 Uhr)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg"
Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug.
51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.
Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 22.500, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorhanden.
Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI!
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Ausstattung
Hier haben Sie reichlich Platz!
Familienleben bedeutet viel Zeit für- und miteinander. Es ist aufregend, farbenfroh und jeder Tag gestaltet sich neu. Umso schöner, wenn genug Raum zur Entfaltung vorhanden ist. Die circa 150 Quadratmeter großen Stadthäuser im Wohnquartier AHRMOOR sind genau darauf ausgelegt.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche im Erdgeschoss blicken Sie in Ihren eigenen, grünen Garten. Die Terrasse lädt wunderbar zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders praktisch zeigen sich das Gäste-WC und der Abstellraum im Eingangsbereich sowie die Garderobe unterhalb der Treppe.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer eignen sowie das elegante Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Im Dachgeschoss gelangen Sie in einen weiteren Raum sowie in das sehr helle und mit Ankleide ausgestattete Elternschlafzimmer. Zudem befindet sich hier auch ein ganz besonderes Highlight dieses Hauses: Die circa 20 m² große Süd-Dachterrasse, auf der sich von morgens bis abends entspannt die Sonne genießen lässt!
Stilvoll wohnen
Selbstverständlich verfügt das Stadthaus über eine individuell zu regelnde Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein bzw. Holz, Eichenparkett und Innenwände mit einer Q3 Oberflächenqualität. Die Bäder werden mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen sowie sorgfältig aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte mit perfekt dazu passenden Armaturen ausgestattet.
Lage
Attraktive Umgebung
Beim Wohnquartier AHRMOOR einen sich Ruhe und Natur mit einer guter Verkehrsanbindung. Die Ahrensburger Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens werden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft erledigen können, da neben bekannten Nahversorgern auch eine Kita, ein Fitnessstudio sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen entstehen.
Die Nahverkehrsanbindung nach Hamburg ist hervorragend. Der neue Busanschluss, unmittelbar vor Ihrer Haustür, bringt Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Ahrensburg, von dem Sie bestens die Metropole Hamburg erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie in die Hamburger Innenstadt eine halbe Stunde.
- Ostsee: ca. 52 km
- Hamburg Stadtmitte: ca. 26 km
- Flughafen Hamburg: ca. 22 km
- Bahnhof Ahrensburg: ca. 2 km
- Ahrensburger Innenstadt: ca. 2 km
- Bahnhof Ahrensburg-Gartenholz: ca. 1,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: z. B. ALDI: ca. 500 m
- Kita: ca. 500 m
Sonstiges
Sonstiges
Wer sind wir?
Wir sind die CM Projektbau GmbH. Unser Hauptsitz liegt in Hamburg, im Harburger-Hafen. Von hier aus planen und realisieren wir attraktive Wohnprojekte im norddeutschen Raum. Im Einklang mit unseren Kunden setzen wir dabei außergewöhnliche Ansprüche in optimale Projektideen um. Besuchen Sie gerne unsere Website und überzeugen Sie sich von unseren weiteren Bauvorhaben.
Besichtigung
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie.
Vermietungsservice
Auf Wunsch bieten wir unseren Investoren/ Käufern einen kostenlosen Vermietungsservice an! Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.