** NEUBAU STADTHAUS ** Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung

45657 Recklinghausen

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45657 Recklinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,96 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
2ff4c03e-9975-4cfb-9cbe-35990ed28184
Kauf­preis
369.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2024

Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie!

In Recklinghausen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten nebst Tiefgarage.

Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln.

Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

Ausstattung

- KfW-55-Energiesparhaus und guter Schallschutz durch moderne Bauweise
- Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten
- bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
- Massive Innen- und Außenwände aus Kalksandstein
- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
- Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
- Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
- Moderner Fahrstuhl
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
- Keramiken von "Villeroy & Boch"
- Eigener Kellerraum
- Telekom Glasfaser Anschluss in jeder Wohnung
- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
- Video-Gegensprechanlage

Lage

Recklinghausen: Eine Stadt mit Geschichte und Charme

Recklinghausen, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Recklinghausen bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen zu finden sind. Besonders das Wahrzeichen der Stadt, der imposante St. Peter-Dom, zieht Besucher an und ist ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen.

Recklinghausen ist auch für das jährlich stattfindende Ruhrfestspiel bekannt, das zahlreiche Künstler und Besucher aus der ganzen Region anzieht. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und ein breites kulturelles Angebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet leicht erreichbar sind.

Die Kombination aus Geschichte, Kultur und einer lebendigen Gemeinschaft macht Recklinghausen zu einem attraktiven Wohnort und einem interessanten Ziel für Besucher. Ob bei einem Spaziergang durch die Altstadt oder einem Besuch der zahlreichen Veranstaltungen - Recklinghausen hat für jeden etwas zu bieten.

Sonstiges

Sonstiges Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Judith Vondeberg

Tel.: 0151 678 514 63

[email protected]


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