Neubau- stillvolle, gehobene 2-Zi Whg. mit EBK; provisionsfrei
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im dritten Stock, Baujahr 2023, mit einer Wohnfläche von ca. 61qm verfügt über ein Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der dazugehörige Parkplatz ist mit einer modernen Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeuges ausgestattet. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
Ausstattung
In den Wohnräumen und im Küchenbereich wurde als Bodenbelag Eichenparkett verlegt, das Bad wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Bad wurde ein hochwertiger Spiegelschrank mit integrierter LED-Beleuchtung eingebaut. Die neue, moderne Küche wurde mit einer Induktionskochplatte und einem integrierten Kochplatten-Dunstabzug ausgestattet. Zudem verfügen alle Küchenschränke und Schubladen über ein "Softclose". Zur Bequemlichkeit ist der Backofen auf etwa Brusthöhe in einem Hochschrank eingebaut. Die komplette Wohnung wird durch Fußbodenheizung beheizt, im Bad ist ein zusätzlicher Heizkörper vorhanden. Alle Fenster sind bodentief, dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Balkon-Loggia verfügt zum Schutz vor Wind und Unwetter zusätzlich über eine hinterlüftete faltbare Scheibenkonstruktion, die komplett auf- und zugemacht werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen mit einer hochwertigen Wallbox-Ladesäule auch zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in ca. 5 Gehminuten zum Pasinger Bahnhof, wo Sie Anschluss an die S-Bahn, Regional-/Fernverkehr, Buslinien und Straßenbahnen haben. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 10 Min. erreichbar. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Zahnärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie.