NEUBAU STIMBERG-QUARTIER - Große 3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In unserem Neubauobjekt "Stimberg-Quartier" in der Stimbergstraße 198a & 198b finden Sie 20 Wohnungen im Herzen von Oer-Erkenschwick. Das Gebäude ist architektonisch ansprechend und komfortabel ausgestattet. In dem Gebäudeteil der Stimbergstraße 198a befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten, in diesem unsere Wohnung im 1. Obergeschoss liegt. Es handelt sich hierbei um eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Raumaufteilung: Über die Diele sind alle Schlafräume zu erreichen. Zu Beginn bietet Ihnen das erste Zimmer viel Raum zur freien Gestaltung - sei es als Arbeitsplatz-/ Gästezimmer oder aber als Ankleide- bzw. Hobbyraum. Es folgt ein Badezimmer mit Fenster, wodurch in einem tollen, lichtdurchfluteten Ambiente der Tag gestartet oder in den Abend ausgeklungen werden kann. Es steht darüber hinaus das attraktive Schlafzimmer im Angebot bereit, worüber das zweite Badezimmer erreicht werden kann - dieses bietet eine außergewöhnliche Privatsphäre. Stellflächen für Mobiliar und auch größere Schränke ist problemlos gegeben. Das Wohnzimmer ist in einer offenen Raufaufteilung mit dem Küchenbereich verbunden. Die Küche ist im Mietpreis mit 92,00 EUR inbegriffen und somit Vermietereigentum. Der Fußboden in allen Wohn- und Schlafräumen ist mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt, eine ideale wohnliche Kombination. Kellerersatzflächen bieten die geräumigen Abstellräume in den Wohnungen. Ihre Fahrräder finden einen gesicherten Platz vor dem Haus. Je nach Verfügbarkeit vermieten wir Ihnen zusätzlich einen Außenstellplatz. Mit dieser Wohnung wird ebenfalls ein Außenstellplatz frei, welcher zur Anmietung zur Verfügung steht. Sprechen Sie uns daher gerne darauf an. Der Mietzins des Stellplatzes ist in der Gesamtmiete NICHT berücksichtigt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch bald einen Termin zur Besichtigung.
Ausstattung
ALLGEMEIN: - Personenaufzug - Elektrische Rollläden - Hausmeisterservice - Gebäudereinigungs-Service - Fahrradabstellplätze - PkW-Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, die nahe zu folgenden lokalen Händlern gelegen ist und in wenigen Gehminuten fußläufig oder sehr bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind: Beispielweise: - Supermärkte - Bäckereien - Cafés - Post - Restaurants - medizinische Einrichtungen Der Standort bietet eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Der Bahnhof von Hiltrup liegt ca. 1 km entfernt; mit öffentlichen Buslinien gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Das Umfeld des Stimberg-Quartiers bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Lebensmittel- sowie Einzelhandelsgeschäfte sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Vorlage einer durch mich positiv votierten Selbstauskunft sowie eine Kopie Ihres Ausweisdokumentes als Identitätsnachweis sind Bedingung für einen Besichtigungstermin.